Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 8706 ako:

- byt č. 27, vchod č. 54, na 5.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2972 na ulici gen. Klapku v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2972, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7051/173 v podiele 7857/332199
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7051/173 o výmere 637m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2972 postavený, v podiele 7857/332199

Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul. Generála Klapku č.54. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 16 bytov, má 8x nadzemné podlažie, byt je na 6NP/8NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.

Byt č. 27 v dome s.č.2972 na parc.č.KNC 7051/173
Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1990 podľa Mesta Komárno a výrobných údajov výťahov, dom bol vyhotovený typovo v systéme plošné prefa steny P1.15 byt sa nachádza podľa LV na 5P v skutočnosti na 6.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom podzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica k bytu zistená v murovanej kobke s latkovými dverami. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, nie je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom kovoplastickým s keramickým obkladom vane, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením a umývadlo, WC kombi bez umývadla, kuchynská linka je spolu s klasickými pákovými batériami a elektroplynovým sporákom demontovaná, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC v obývacej izbe a v sociálnych priestoroch sú dlažby, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie plastové rolety. Má loggiu na juh. Je orientovaný oknami na juh a sever. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: 3x výťahy, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828