Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Rimavská Sobota, obci Hrachovo, katastrálne územie Hrachovo, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Rimavská Sobota:
1. na LV č. 783 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 34, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1248/36 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1248/36 o výmere 122 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- stavba - garáž súp. č. 107, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1248/37 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1248/37 o výmere 39 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1248/18 o výmere 5241 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1248/31 o výmere 643 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1248/33 o výmere 3174 m2, druh pozemku trvalé trávne porasty v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1248/35 o výmere 577 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1248/38 o výmere 42 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1

2. na LV č. 907 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 33, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1248/34 v podiele ? a ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1248/34 o výmere 75 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele ? a ?

Rodinný dom súp. č. 34:
Hodnotený objekt sa nachádza mimo zastavaného územia samostatne stojacich rodinných domov v obci Hrachovo časť Svetlá na samote 2km po nespevnenej ceste, ktorá predstavuje zle dostupné oblasti od Okresného mesta Rimavská sobota 18km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti nevhodnej na bývanie s minimálnym záujmom o kúpu nehnuteľností ako je ponuka. Je to samostatná obec, má základnú občiansku vybavenosť ( škôlka, kultúrne zariadenia, polyfunkčné objekty pre obchod a služby v obecnom úrade 6km od objektu). Dopravné spojenie s centrom nie je, len vlastná doprava, až z obce je autobus do Okresného mesta 12km a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie. Okolitú zástavbu tvorí jeden objekt, zrejme na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.

Rodinný dom súp. č. 33:
Hodnotený objekt sa nachádza mimo zastavaného územia samostatne stojacich rodinných domov v obci Hrachovo časť Svetlá na samote 2km po nespevnenej ceste, ktorá predstavuje zle dostupné oblasti od Okresného mesta Rimavská sobota 18km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti nevhodnej na bývanie s minimálnym záujmom o kúpu nehnuteľností ako je ponuka. Je to samostatná obec, má základnú občiansku vybavenosť ( škôlka, kultúrne zariadenia, polyfunkčné objekty pre obchod a služby v obecnom úrade 6km od objektu). Dopravné spojenie s centrom nie je, len vlastná doprava, až z okraja obce je autobus do Okresného mesta 3km-zastávka a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20 min. jazdy autom aj do Poltára 15km od domu. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie. Okolitú zástavbu tvorí jeden objekt, zrejme na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.

1. Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.34 na KNC parc.č.1248/36
Dvojpodlažný rodinný dom s 1xnadzemným a jedným čiastočným podzemným podlažím do 1/6 ZP z roku 1940 podľa stanoviska Obce a odborného zistenia prvkov dlhodobej životnosti, dispozične je to jeden byt s 3x izbami a príslušenstvom kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC, chodba a v podzemnom podlaží kotolňa so skladom a vodárňou Darling. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy s ČOV, vodovod z vlastnej studne, elektriku a vykurovaný bol na pevné palivo s prípravou TÚV v elektrickom bojleri v kúpeľni. Podľa stavu objektu na mieste, opotrebenie je určené podľa stavu prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti analyticky vzhľadom k rekonštrukcii sociálneho vybavenia, podláh a okien ku roku 2005 podľa čestného vyhlásenia v prílohe. Objekt je prázdny, s demontovaným vybavením kuchyne a vykurovania na pevné palivo, považujeme toto za rozostavanosť a závadu používame pomôcky ku zisteniu v roku 2010.

1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie, nad 1,0 do 2,0 m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, murivo z monolit betónu do 40,0cm, je tu žb. strop rovný, deliace tehlové priečky, podlahy sú betónová mazanina, schody povrch betón s podstupnicou, je tu vodáreň. Okná sú jednoduché oceľové, dvere náplňové.

2. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z tehál skladobne 300mm, založené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú zdvojené plastové nové, dvere sú hladké dýhované, stropy sú drevené rovné s podbitím, vonkajšie omietky sú brizolit 4x nad 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V ističe nový v roku 2005, je rozvod vody plast studenej aj teplej, kúpeľňa mala výbavu ku 2010 z pomôcok vaňa plechová s obkladom, WC a umývadlo s novými keramickými obkladmi aj dlažby, v obytných miestnostiach sú podlahy prevažne palubové. Strecha je sedlová s krytinou keramická škridla dvojdrážková, klampiarske konštrukcie sú pozinkované aj parapety.

Prístavba z roku 1975
Prístavba z roku 1975 kryté schodisko a sociálne zariadenie s kotolňou pôvodne

Garáž s.č.107 na KNC parc.č.1248/37
Jednopodlažná murovaná garáž z roku 1985, dispozične sú dve miestnosti prevádzkovo prepojené a to parkovacie státie so skladom, pod sedlovou strechou je povala, krytina pozinkovaný plech, so zatepleným stropom, drevený strop je kombinovaný s oceľovými nosníkmi viditeľnými, steny sú detto zmiešaná konštrukcia murovaná aj oceľové stojky skladobne do 300mm, omietka vápenná hladká, vonkajšie striekaný brizolit, podlaha cementový poter s náterom, s

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828