Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Bystričany, katastrálne územie Vieska, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Prievidza na LV č. 251 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 546 na ulici 29. augusta, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 66/2 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 66/2 o výmere 309 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 66/1 o výmere 517 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 66/3 o výmere 140 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza mimo centrálnej časti k.ú. Vieska obec Bystričany, 17km od centra okresného mesta Prievidza (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 20 min. do centra Okresného a do Krajského mesta Trenčín 62km. V okolí domu nie je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do okraja 2km od obce ale ešte intravilán. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a západ.

Rodinný dom súp.č.546 na KNC parc.č.66/2
Rodinný dom č.s.546 ako nesúrodá výstavba samostatne stojacich domov je osadený na mierne svahovitom teréne na parc.č.66/2 v obci a časti Vieska obec Bystričany. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej ulicou 29.augusta č.or.39. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, zemného plynu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je samostatný, je s 3x nadzemným podlažím (1NP je technické s priamym vstupom z terénu). Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez spevnený chodník a priamo do 2.NP schodiskom so zádverím a vjazdom pre motorové vozidlá na spevnenú plochu. Cez zádverie sa prechádza do chodby so schodiskom do tretieho nadzemného a prvého nadzemného podlažia, z chodby do 1x obytnej miestností a kuchyne a kúpeľne a komory, v 3NP je 3x obytná miestnosť a samostatné WC bez umývadla, a terasa nad schodiskom a vstupným zádverím.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :
Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode,
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo z prevažne kvadre a pálenej tehly v skl. hr.414mm, priečky z tehly v skl.hr.100mm,
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podlažím tvorí prefa strop
Schodisko - je betónová konštrukcia s nástupnicami a podstupnicami PVC prevažuje,
Strecha - je zbíjaný väzník s krytinou plechovou ako plochá strecha, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, a ostatné parapety sú detto.
Úpravy vonkajších povrchov - omietka brizolit 4x nad 2/3 pre 1-3NP.
Vnútorné úpravy povrchov - omietky hladké vápenné, nad kuchynskou linkou nie, v kúpeľni sú keramické obklady stien nad 1,35m,
Výplne otvorov - okná drevené dvojité v 2NP+3NP s plastovými roletami, vnútorné dvere drevené hladké a presklené v drevených zárubniach,
Podlahy - v kúpeľni je keramická dlažba, v obytných miestnostiach a v kuchyni sú podlahy PVC, v priestoroch chodby vstupnej je keramická dlažba.
Vnútorné rozvody:
vodovod - rozvod studenej aj teplej vody pozinkovým potrubím, ohrev TÚV je riešený prostredníctvom kombinácie elektrického zásobníka TÚV a kotla na plyn aj pevné palivo
kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr, do kanalizácie žumpy
elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1NP-2.NP, rozvod 230/400 V ističe,
vykurovanie - ÚK 2x kotol na plyn a pp, telesá plechové
Vnútorné vybavenie:
kuchyňa 2. NP - elektroplynový sporák, odsávač pár je, smaltový kuchynský drez, vodovodné batérie pákové aj obyčajné,
kúpeľňa v 1NP 1x keramické umývadlo, plechová vaňa s obmurovaním, ručná sprcha pri batérii a WC s hornou nádržkou a bez obkladu len olejový náter stien.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v r. 1976

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v r. 1976

3. NADZEMNÉ PODLAŽIE
Začiatok užívania v r. 1976

TECHNICKÝ STAV
Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1976. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov v dobe, údržba je viď foto priemerná. Je nutná zásadná oprava obvodového muriva, nakoľko murivo nespĺňa teploty na vnútornom povrchu stien z hygienického hľadiska, okná vymeniť, celkové vybavenie zdravotechniky a vykurovania je vyžité. Životnosť stanovujem odborne ako murované domy z iného materiálu s ohľadom na technický stav dobový na 90rokov.

Drobná stavba: chliev dreváreň na parc.č.66/2
Jednopodlažná murovaná stavba skladu, chlieva z roku 1972 (podľa stavu materiálov pri výstavbe) s prekrytím pultovým bez podhľadu stropu ako podbitie strechy prevažuje, krytina je onduline a azbestocementové vlnovky, obojstranne omietnutá striekaným brizolitom, na základoch pasových z betónu, skladobne hrúbka muriva do 300mm, podlaha je cementový poter s izoláciou proti zemnej vlhkosti, nie je elektrika, dvere zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo ani vybavenie, životnosť stanovujem vzhľadom na stav priemernej údržby odborne na 50 rokov.

Plot: predný
Predný plot na podmurovke s bráničkou a bránou z kovovými výplňami do výšky 1,5m z roku 1976 na parc.č.66/1-2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod
prípojka vody plast DN 25, z roku 1976 na parc.č.66/1-2 (odborný odhad odhad dlžky, nebola lokalizovaná), odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia
prípojka kanalizácie plast DN 110mm z roku 1976 na parc.č.66/1-2 (odborný odhad, predpoklad v záhrade do žumpy), odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika
prípojka elektriky 4x Ayky 16mm2,zemný kábel, z roku 1976 na parc.č.66/1-2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy- betón
betonová do 100mm chodníky monolit, z

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828