Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Mesto nad Váhom, obci Brunovce, katastrálne územie Brunovce, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Nové Mesto nad Váhom na LV č. 22 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 196, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 364 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 364 o výmere 745 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 362 o výmere 1781 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 363 o výmere 35 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v zastavanom území obce Brunovce, okres Nové Mesto nad Váhom. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením, úzke centrum obce je vzdialené cca 400 m. Dom je prístupný z ulice po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, kanalizácie a plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, centrá okresných miest NMV a Piešťany sú vzdialené cca. 10 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová a vlak, do 3 km je pripájač na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná, orientácia obytných miestností je čiastočne vhodná. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: drobné stavby, ploty, studne a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežný hluk a prašnosť od dopravy, prírodné lokality do 1 km, možnosť rozšírenia je viac ako desať násobná súčasnej zástavby.

Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený, strecha je plochá. Dom bol daný do užívania v r. 1975, je kompletne zrekonštruovaný, dispozične pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Osadenie podzemného podlažia do terénu je v priemernej hĺbke do 2 m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo v PP je z monolitického betónu v nadzemných podlažiach je zo škvarobetónových tvárnic hr. 40 cm, deliace konštrukcie sú murované z tehly. Strop nad PP železobetónový s rovným podhľadom, v nadzemných podlažiach sú stropy keramické s rovným podhľadom. Strecha je plochá jednoplášťová s tepelnou izoláciou, krytina strechy a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava je z brizolitu s keramickým soklom výšky menej ako 50 cm, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Schody do PP betónové s povrchom z PVC, na poschodie sú povrchom z tvrdého dreva, dvere sú drevené plné hladké aj presklené, okno v PP jednoduché oceľové, v NP sú plastové so žalúziami, v práčovni drevené dvojité so žalúziami. Podlahy v PP sú betónové s poterom, v NP sú laminátové a z keramickej dlažby. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom kombi s ohrevom teplej vody, umiestnené v PP, radiátory sú oceľové. Rozvody vody studenej a teplej, elektroinštalácia svetelná aj motorická s automatickým istením. Kanalizácia je z PVC potrubia, odvedená do žumpy. V PP sú rozvody zemného plynu. Z vnútorného vybavenia sa v PP nachádza plynoví kotol, zdroj teplej vody, v I.NP v kuchyni je rohová kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, zabudovaný elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou a rúrou, digestor, zabudovaná umývačka riadu a chladnička, v práčovni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, nerezová páková batéria, splachovací záchod, narážaná studňa s domácou vodárňou, sprchovací kút, keramický obklad stien pri vani a sprchovacom kúte. V II.NP je v kúpeľni oceľová vaňa s keramickým obkladom, nerezová kohútová batéria, sklené umývadlo s nerezovou kohútovou batériou, splachovací záchod, keramický obklad stien, z jednej izby je prístup na balkón. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je veľmi dobre udržiavaný, je trvalo obývaný. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.

Letná kuchyňa s garážou na parc.č. 363
Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená s nízkou sedlovou strechou, pozostáva z letnej kuchyne a garáže pre osobné motorové vozidlo s domácou dielňou. Základy sú betónové bez podmurovky, obvodové steny sú murované z tehly hr. do 15 cm, krov je oceľový sedlový, krytina je z vlnitého pozinkovaného plechu. Vonkajšia aj vnútorná úprava povrchov je z vápennej hladkej omietky, keramický obklad sokla. Dvere sú drevené s presklením, vráta sú drevené otváravé, okná oceľové jednoduché, podlahy betónové s poterom, elektroinštalácia svetelná aj motorická s poistkami. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza sporák na tuhé palivo a plynový sporák, v menšej časti keramický obklad stien. Stavba je udržiavaná, postavená bola v r. 1980, vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 80 rokov.

Hospodárska stavba na parc.č. 364
Stavba je jednopodlažná, nepodpivničená s nízkou sedlovou strechou, pozostáva zo skladu a splachovacieho záchodu. Základy sú betónové bez podmurovky, obvodové steny sú murované z tehly hr. do 30 cm, krov je oceľový sedlový, krytina je z vlnitého pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie - žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Vonkajšia aj vnútorná úprava povrchov je z vápennej hladkej omietky, keramický obklad sokla. Dvere sú drevené s presklením, okná drevené zdvojené, podlahy betónové s poterom, elektroinštalácia svetelná s poistkami. Rozvod vody len studenej, kanalizácia zo splachovacieho záchodu do žumpy. Z vnútorného vybavenia sa vyskytuje splachovací záchod. Stavba je udržiavaná, postavená bola v r. 1980, vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 80 rokov.



Plot od ulice
Základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľovej tyčoviny v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.

Plot v záhrade
Základy sú betónové okolo oceľových stĺpikov, výplň je zo strojového pletiva.

Narážaná studňa v RD - Narážaná
Jed

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828