Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Snina, obci Snina, katastrálne územie Snina, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Snina na LV č. 7817 ako:

- byt č. 23, vchod č. 1, na 6.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1603 na ulici Palárikova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1603, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7522/3 v podiele 81/4684
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7522/3 o výmere 676 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1603 postavený, v podiele 81/4684

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má dva vstupy, nemá podzemné podlažie, má desať nadzemných podlaží, kde v I. NP sú umiestnené pivnice, nebytové priestory, v ostatných NP sú byty, dom má výťahy, má nové plastové vchodové dvere. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú panelové, vonkajšie úpravy sú vápenno- cementové, vnútorné vápenné hladké, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, schodisko jedno železobetónové s povrchom z PVC, druhé kovové s povrchom nástupnice z keramickej dlažby, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na IS vody, elektrickej energie, kanalizáciu, plyn a teplonosné rozvody, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, len opadané vonkajšie fasády.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 23 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, špajza, kúpeľňa s WC, v obývacej izbe kuchynský kút a pivnica umiestnená v I. NP domu, byt má loggiu. Byt je kompletne zrekonštruovaný, má murované bytové jadro, napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, teplonosnú a plynovú prípojku, domový telefón. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladné VPC omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, zabudovaným plynovým sporákom s rúrou, keramický obklad stien. V byte je murované bytové jadro, kde je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, kohútové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Byt je udržiavaný, trvalo obývaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Vypočítaná podlahová plocha je 82,38 m2. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1979. Vzhľadom na vek, stavebno- technický stav a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 80 rokov.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828