Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Snina, obci Snina, katastrálne územie Snina, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Snina na LV č. 5203 ako:
- byt č. 11, vchod č. 2, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1011 na ulici Janka Kráľa v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1011, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 37/48 v podiele 58/810
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1011 o výmere 313 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1011 postavený, v podiele 58/810
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má dva vstupy, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, má tri nadzemné podlažia, kde sú byty po dva na podlažie, v jednom vchode je šesť bytov, dom nemá výťahy, má nové plastové vchodové dvere a plastové okná na schodiskách, novú strešnú krytinu, nie je zateplený. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. do 50 cm, vonkajšie úpravy sú brizolitové, vnútorné vápenné hladké, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, schodisko železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba, krov je sedlového tvaru s valbami, krytina strechy je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na IS vody, elektrickej energie, kanalizáciu a plyn, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 11 je pôvodne dvojizbový prerobený na trojizbový, z pôvodnej kuchyne je vytvorená izba a v časti pôvodnej chodby je vytvorená kuchyňa, príslušenstvo bytu je: chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC, pivnica umiestnená v suteréne domu, byt nemá loggiu ani balkón. Byt má vymenené pôvodné zriaďovacie predmety, má murované bytové jadro, napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, teplonosnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú parkety, v ostatných je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké VPC omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s oceľovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. V byte je murované bytové jadro, kde je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo nerezové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Byt je udržiavaný, trvalo obývaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1955. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Vypočítaná podlahová plocha je 58,14 m2.
- byt č. 11, vchod č. 2, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1011 na ulici Janka Kráľa v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1011, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 37/48 v podiele 58/810
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1011 o výmere 313 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1011 postavený, v podiele 58/810
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má dva vstupy, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, má tri nadzemné podlažia, kde sú byty po dva na podlažie, v jednom vchode je šesť bytov, dom nemá výťahy, má nové plastové vchodové dvere a plastové okná na schodiskách, novú strešnú krytinu, nie je zateplený. Základy sú betónové, zvislé nosné konštrukcie sú murované hr. do 50 cm, vonkajšie úpravy sú brizolitové, vnútorné vápenné hladké, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, schodisko železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba, krov je sedlového tvaru s valbami, krytina strechy je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na IS vody, elektrickej energie, kanalizáciu a plyn, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové a elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 11 je pôvodne dvojizbový prerobený na trojizbový, z pôvodnej kuchyne je vytvorená izba a v časti pôvodnej chodby je vytvorená kuchyňa, príslušenstvo bytu je: chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC, pivnica umiestnená v suteréne domu, byt nemá loggiu ani balkón. Byt má vymenené pôvodné zriaďovacie predmety, má murované bytové jadro, napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, teplonosnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú parkety, v ostatných je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké VPC omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s oceľovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. V byte je murované bytové jadro, kde je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo nerezové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Byt je udržiavaný, trvalo obývaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1955. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Vypočítaná podlahová plocha je 58,14 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828