Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obci Kráľová nad Váhom, katastrálne územie Kráľová nad Váhom, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Šaľa na LV č. 216 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 123, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 209/2 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 209/2 o výmere 532 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
Dom sa nachádza v obytnej časti obce Kráľová nad Váhom, okres Námestovo, v zástavbe bežných RD so záhradami, terén je rovinatý, prístup zo spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Úzke centrum obce je vzdialené cca. 500 m, kde je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené 4 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je prímestská autobusová. Orientácia obytných miestností je na JZ a SZ stranu, dom je udržiavaný. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km, rieka Váh, do 3,5 km vodná nádrž.
Rodinný dom súp. č. 123 na parc. č. 209/2 k. ú. Kráľová nad Váhom
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu s valbou bez využitia povalového priestoru. Dom bol postavený v r. 1940, v roku 2007 bol zrekonštruovaný a modernizovaný. Dispozične pozostáva z jednej bytovej jednotky s dvomi obytnými izbami. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehly, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha je sedlového tvaru s valbou, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú z europrofilov so žalúziami, dvere sú drevené plné a presklené. Podlahy obytných miestností sú laminátové v kuchyni je PVC, v chodbe a v kúpeľni s WC je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je lokálne plynovými gamat pecami. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej je elektrický bojler. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, s poistkovými automatmi. Kanalizácia je odvedená do verejnej siete. Z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezová páková batérie so sprchou, druhá je kohútová, splachovací záchod, keramický obklad stien, v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, udržiavaný.
Gánok
Jedná sa o prestrešenie SV strany RD, základy sú betónové pätky pod drevenými stĺpikmi podopierajúce vysunutú časť krovu, so škridlovou krytinou.
Letná kuchyňa na parc. č. 209/5
Stavba je jednopodlažná bez podpivničenia so sedlovou strechou, užívaná ako letná kuchyňa. Základy sú betónové, murivo z tehly hr. do 30 cm, strop drevený s rovným podhľadom, podlaha z PVC, krov drevený, krytina strechy škridlová a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, dvere drevené plné hladké, okno drevené zdvojené, vnútorné vybavenie je kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, plynový sporák s rúrou, sporák na tuhé palivo. Stavba je udržiavaná.
Plot z betónových dosiek
Plot ohraničuje záhradu od ulice, základy sú betónové bod betónovými stĺpikmi, výplň je z betónových dosiek.
Plot s plechovou výplňou
Základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových rámov s plechovou výplňou.
Plot z betónových tvárnic
Základy sú betónové, výplň je z betónových tvárnic, v plote sú kovové plotové vráta.
Vodovodná prípojka
Do užívania bola daná v roku 2003.
Vodomerná šachta
Do užívania bola daná v roku 2003
Kanalizačná prípojka
Do užívania bola daná v roku 2011
Plynová prípojka
Daná do užívania bola v roku 1996
Elektrická prípojka
Do užívania bola daná v roku 2003
Spevnená plocha
Do užívania bola daná v roku 2007
- stavba - rodinný dom súp. č. 123, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 209/2 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 209/2 o výmere 532 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
Dom sa nachádza v obytnej časti obce Kráľová nad Váhom, okres Námestovo, v zástavbe bežných RD so záhradami, terén je rovinatý, prístup zo spevnenej komunikácii, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Úzke centrum obce je vzdialené cca. 500 m, kde je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené 4 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je prímestská autobusová. Orientácia obytných miestností je na JZ a SZ stranu, dom je udržiavaný. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km, rieka Váh, do 3,5 km vodná nádrž.
Rodinný dom súp. č. 123 na parc. č. 209/2 k. ú. Kráľová nad Váhom
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu s valbou bez využitia povalového priestoru. Dom bol postavený v r. 1940, v roku 2007 bol zrekonštruovaný a modernizovaný. Dispozične pozostáva z jednej bytovej jednotky s dvomi obytnými izbami. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehly, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha je sedlového tvaru s valbou, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú z europrofilov so žalúziami, dvere sú drevené plné a presklené. Podlahy obytných miestností sú laminátové v kuchyni je PVC, v chodbe a v kúpeľni s WC je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je lokálne plynovými gamat pecami. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej je elektrický bojler. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, s poistkovými automatmi. Kanalizácia je odvedená do verejnej siete. Z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezová páková batérie so sprchou, druhá je kohútová, splachovací záchod, keramický obklad stien, v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, udržiavaný.
Gánok
Jedná sa o prestrešenie SV strany RD, základy sú betónové pätky pod drevenými stĺpikmi podopierajúce vysunutú časť krovu, so škridlovou krytinou.
Letná kuchyňa na parc. č. 209/5
Stavba je jednopodlažná bez podpivničenia so sedlovou strechou, užívaná ako letná kuchyňa. Základy sú betónové, murivo z tehly hr. do 30 cm, strop drevený s rovným podhľadom, podlaha z PVC, krov drevený, krytina strechy škridlová a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, dvere drevené plné hladké, okno drevené zdvojené, vnútorné vybavenie je kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, plynový sporák s rúrou, sporák na tuhé palivo. Stavba je udržiavaná.
Plot z betónových dosiek
Plot ohraničuje záhradu od ulice, základy sú betónové bod betónovými stĺpikmi, výplň je z betónových dosiek.
Plot s plechovou výplňou
Základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových rámov s plechovou výplňou.
Plot z betónových tvárnic
Základy sú betónové, výplň je z betónových tvárnic, v plote sú kovové plotové vráta.
Vodovodná prípojka
Do užívania bola daná v roku 2003.
Vodomerná šachta
Do užívania bola daná v roku 2003
Kanalizačná prípojka
Do užívania bola daná v roku 2011
Plynová prípojka
Daná do užívania bola v roku 1996
Elektrická prípojka
Do užívania bola daná v roku 2003
Spevnená plocha
Do užívania bola daná v roku 2007
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828