Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Prešov:
1. na LV č. 7601 ako:

- byt č. 4, vchod č. 3, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4875 na ulici Mirka Nešpora v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4875 postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 16330 v podiele 86/3720

2. na LV č. 7670 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 16330 o výmere 699 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4875 postavený, v podiele 86/3720

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vstupy od ulice aj z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti a osem nadzemných podlaží, kde sú umiestnené byty po dva na podlažie v každom vchode. Dom má výťahy, nie je zateplený. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je PVC, na chodbách v prízemí je dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná a vchodové dvere sú oceľové. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, chránený je bleskozvodom. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.

Byt č. 4 je päťizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica v suteréne domu, byt má aj loggiu. Byt je v pôvodnom stave, má umakartové bytové jadro, napojený je na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú a telefónnu prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú plastové so žalúziami, na loggiu drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké lebo presklené. Podlahy obytných miestností sú z PVC, kúpeľni je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien pri sporáku, digestor. V kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný. Byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1978. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 86,00 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828