Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Prešov:
1. na LV č. 12078 ako:

- byt č. 27, vchod č. 11, na 5. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 6481 na ulici Smreková v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 6481 postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 14542 v podiele 65/2191

2. na LV č. 12079 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 14542 o výmere 372 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 6481 postavený, v podiele 65/2191

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má dva vstupy od ulice aj z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti a osem nadzemných podlaží, kde sú umiestnené byty po dva na podlažie v každom vchode. Dom má výťahy, je celý zateplený, má nové plastové okna a plastové vchodové dvere s elektronickým vrátnikom. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je PVC, na chodbách v prízemí je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, chránený je bleskozvodom. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.

Byt č. 27 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník a pivnica v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený, uvažované je štandardné vybavenie, napojenie na všetky domové rozvody IS. Vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne s WC je uvažované štandardné.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1984. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 66,35 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828