Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Nové Zámky na LV č. 8470 ako:

- byt č. 46, vchod č. 38, na 7.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 5797 na ulici T. G. Masaryka v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 5797, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3918 a parc. Č. 3919 v podiele 8203/267876
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3918 o výmere 203 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 5797 postavený, v podiele 8203/267876
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3919 o výmere 205 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 5797 postavený, v podiele 8203/267876

Nehnuteľnosť - byt č.46 sa nachádza v katastri mesta Nové Zámky - v užšom centre mesta na ulici T.G.Masaryka v obytnom dome or.č.38, cca 15 minút chôdze od centra mesta a 5min. stanica ŽSR. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu prípojka elektrickej energie, diaľkového vykurovania, plynu, vody, kanalizácie. Pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere sever - juh. Je možné parkovanie aj v ulici.

Byt je v obytnom panelovom dome z roku 1966 podľa výrobného štítku výťahu, dom bol vyhotovený panelovou plošnou technológiou v systéme TO.6B, byt sa nachádza podľa LV na 7.P podľa zistenia na mieste samom na 8.NP z celkovo 8.NP a jedného podzemného, kde je umiestnená 2xpivnica vľavo z drevených priečok (jedna zostala po predaji prvého bytu v dome pôvodnému vlastníkovi pánu Žemberimu, ako vyhlásil na zisťovaní). Byt je od schodiska vľavo, je výťah pôvodný, schodisko je štandardné sokel obložený, PVC povrch. Dom má rovnú plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka, fasáda sú silikátové nátery v zanedbanom stave. Vstup je s vrátnikom elektrickým. Byt je štandardne vybavený jadrom kovoplastickým udržiavaný s obkladom keramickým stien novým, vykurovacie telesá plechové pôvodné, kuchynská linka nová s nerez drezom a elektroplynový sporák s odsávačom pár, s klasickými pákovými batériami, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú dlažby nové laminátové v chodbe a kuchyni, sociálnom priestore keramická dlažba, rovné stropy, stierkované omietky, dvere bezpečnostné nové vstupné protipožiarne, zdvojené okná drevené pôvodné. Je orientovaný oknami na severozápad a severovýchod krajný. Nameraná plocha 85,42m2 je väčšia ako podiel 82,03m2 o 3,39m2. Životnosť stanovujem podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: 4xvýťah, 4xkočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828