Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Prešov

1. na LV č. 9120 ako:
- byt č. 3, vchod č. 6, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4639 na ulici Engelsova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4639, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 8140 v podiele 64/2044

2. na LV č. 9267 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 8140 o výmere 913 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4639 postavený, v podiele 64/2044

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, má tri nadzemné podlažia kde sú umiestnené po dva byty na podlažie v jednom vchode. Dom má sedlovú strechu, nie je zateplený, nemá výťahy, je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, chránený je bleskozvodom. Dom má plastové vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, plastové okná. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. 45 cm, povrchová úprava fasád je z brizolitu, schodisko prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba. Strecha je sedlového tvaru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je udržiavaný v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.

Byt č. 3 je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, a pivnica umiestnená v podzemnom podlaží, z jednej izby je prístup na balkón. Byt má murované bytové jadro, vymenené okná za plastové so žalúziami, dvere sú drevené hladké, vymenené má zriaďovacie predmety, podlahy sú laminátové, je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni sa nachádza len plynový sporák s rúrou. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, nerezová páková batéria so sprchou, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný. Byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1956. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Vypočítaná podlahová plocha je 65,05 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828