Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Spišská Nová Ves, obci Krompachy, katastrálne územie Krompachy, vedené na Katastrálnom úrade v Košiciach, Správa katastra Spišská Nová Ves na LV č. 1805 ako:
- byt č. 13, vchod č. 22, na prízemí., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 900 na ulici Maurerova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 900, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2910, v podiele 59/1033
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2910 o výmere 442 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 900 postavený, v podiele 59/1033
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vstupy, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, má tri nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. do 50 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, úprava vonkajších fasád je vápenno-cementová, schodisko železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba, krov je valbový, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vchodové dvere sú plastové, okná na schodiskách plastové. Dom nemá výťahy, je napojený na rozvody vody, elektriny, kanalizácie, plynu, chránený je bleskozvodom, je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.
Byt č. 13 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a pivnica nachádzajúca sa suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Byt v čase dohodnutej obhliadky nebo sprístupnený, preto nemohol byť zistený skutkový stav, vo výpočte je uvažované s kompletným štandardným vybavením, a že je udržiavaný. V čase obhliadky boli zdemontovaný plynomer. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1955. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav a intenzitu užívania, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Vypočítaná podlahová plocha je 61,59 m2
- byt č. 13, vchod č. 22, na prízemí., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 900 na ulici Maurerova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 900, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2910, v podiele 59/1033
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2910 o výmere 442 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 900 postavený, v podiele 59/1033
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má tri vstupy, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice, má tri nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. do 50 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, úprava vonkajších fasád je vápenno-cementová, schodisko železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba, krov je valbový, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vchodové dvere sú plastové, okná na schodiskách plastové. Dom nemá výťahy, je napojený na rozvody vody, elektriny, kanalizácie, plynu, chránený je bleskozvodom, je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.
Byt č. 13 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a pivnica nachádzajúca sa suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Byt v čase dohodnutej obhliadky nebo sprístupnený, preto nemohol byť zistený skutkový stav, vo výpočte je uvažované s kompletným štandardným vybavením, a že je udržiavaný. V čase obhliadky boli zdemontovaný plynomer. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1955. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav a intenzitu užívania, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Vypočítaná podlahová plocha je 61,59 m2
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828