Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Tvrdošín, obci Tvrdošín, katastrálne územie Krásna Hôrka, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Tvrdošín na LV č. 2794 ako:
- byt č. 42, vchod č. 1, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 140 na ulici Medvedzie v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 140 postaveného na pozemku - parcele C-KN parc. č. 541/115 v podiele 7015/465895
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 541/115 o výmere 1388 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7015/465895.
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v JV svahu, má jedno podzemné podlažie, ktoré je čiastočne zapustené do terénu, nachádzajú sa tu byty, pivnice a spoločné miestnosti, má štyri nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty. Dom je kompletne zateplený, balkóny sú zrekonštruované, nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie, nemá výťahy, napojený na inžinierske siete vody, elektriny, kanalizácie, teplonosné rozvody. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšia úprava je na báze umelých látok, schodisko je prefabrikované s povrchom z keramickej dlažby, na podestách je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 42 je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu, byt má loggiu. Byt v čase dohodnutej obhliadky nebo sprístupnený, preto nemohol byť zistený skutkový stav, vo výpočte je uvažované s kompletným štandardným vybavením, a že je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1971. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
- byt č. 42, vchod č. 1, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 140 na ulici Medvedzie v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 140 postaveného na pozemku - parcele C-KN parc. č. 541/115 v podiele 7015/465895
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 541/115 o výmere 1388 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 7015/465895.
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v JV svahu, má jedno podzemné podlažie, ktoré je čiastočne zapustené do terénu, nachádzajú sa tu byty, pivnice a spoločné miestnosti, má štyri nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty. Dom je kompletne zateplený, balkóny sú zrekonštruované, nová strešná krytina a klampiarske konštrukcie, nemá výťahy, napojený na inžinierske siete vody, elektriny, kanalizácie, teplonosné rozvody. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšia úprava je na báze umelých látok, schodisko je prefabrikované s povrchom z keramickej dlažby, na podestách je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 42 je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu, byt má loggiu. Byt v čase dohodnutej obhliadky nebo sprístupnený, preto nemohol byť zistený skutkový stav, vo výpočte je uvažované s kompletným štandardným vybavením, a že je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1971. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828