Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obci Šaľa, katastrálne územie Šaľa, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Šaľa na LV č. 4778 ako:
- byt č. 22, vchod č. 10, na 7. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1029 na ulici Partizánska v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1029, postavený na pozemku - parcelách C-KN parc. č. 2700, parc. č. 2701, 2702, 2703 v podiele 1984/514396
Dom a byt sa nachádza v časti obce Šaľa na ulici Zahradnícka č.10. Dom je radový s 4x vchod s 24 bytmi, má 8x nadzemné podlažia. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 25 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 25 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na severovýchod.
Byt Garsoniera je v obytnom panelovom dome z roku 1966 podľa kolaudácie Obce, byt sa nachádza podľa LV na 7P v skutočnosti na 8.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom podzemnom sú pivnice, ale po zmeraní plochy garsonieri a porovnania právneho stavu, nemá tento byt pivnicu. Byt je od schodiska stred stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch PVC. Dom má plochú strechu s krytinou asfaltové natavované pásy, systém bez oteplenia, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové. Byt je podľa susedov a spoluvlastníkov štandardne vybavený jadrom z kovoplastických materiálov tak ako vzorový byt č.4 v dome na 2.NP, nie je rekonštruovaný, nie sú obklady a dlažby, rozvody elektriky, vody a kanalizácie sú pôvodné ako aj batérie, plechová vanička je vlastne samostatná sprcha, 1x umývadlo, WC kombi, kuchynská linka ani iná výbava nebola dávaná do Garsonier, je vykurovaný s dodávkou teplej vody diaľkovo. Podlahy sú PVC a drevené vlysy dubové, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové vnútorné (Byt nebol sprístupnený aj napriek súčinnosti Polície SR, takže je to len Odborný odhad technického stavu). Je orientovaný oknami na severovýchod. Životnosť stanovujem podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 19,84 m2.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: 4xvýťah, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 22, vchod č. 10, na 7. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1029 na ulici Partizánska v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1029, postavený na pozemku - parcelách C-KN parc. č. 2700, parc. č. 2701, 2702, 2703 v podiele 1984/514396
Dom a byt sa nachádza v časti obce Šaľa na ulici Zahradnícka č.10. Dom je radový s 4x vchod s 24 bytmi, má 8x nadzemné podlažia. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 25 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 25 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na severovýchod.
Byt Garsoniera je v obytnom panelovom dome z roku 1966 podľa kolaudácie Obce, byt sa nachádza podľa LV na 7P v skutočnosti na 8.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom podzemnom sú pivnice, ale po zmeraní plochy garsonieri a porovnania právneho stavu, nemá tento byt pivnicu. Byt je od schodiska stred stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch PVC. Dom má plochú strechu s krytinou asfaltové natavované pásy, systém bez oteplenia, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové. Byt je podľa susedov a spoluvlastníkov štandardne vybavený jadrom z kovoplastických materiálov tak ako vzorový byt č.4 v dome na 2.NP, nie je rekonštruovaný, nie sú obklady a dlažby, rozvody elektriky, vody a kanalizácie sú pôvodné ako aj batérie, plechová vanička je vlastne samostatná sprcha, 1x umývadlo, WC kombi, kuchynská linka ani iná výbava nebola dávaná do Garsonier, je vykurovaný s dodávkou teplej vody diaľkovo. Podlahy sú PVC a drevené vlysy dubové, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové vnútorné (Byt nebol sprístupnený aj napriek súčinnosti Polície SR, takže je to len Odborný odhad technického stavu). Je orientovaný oknami na severovýchod. Životnosť stanovujem podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 19,84 m2.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: 4xvýťah, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828