Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Vranov nad Topľou, obci Poša, katastrálne územie Poša, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Vranov nad Topľou na LV č. 66 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 22, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 375 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 375 o výmere 724 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 376 o výmere 607 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Poša. Dom je v rade domov s 2x bytom na dvoch podlažiach, ul. bočná ku osade. Od krajského mesta Prešov je obec vzdialená približne 55km (centrum obce a mesta) dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 60min. do centra Krajského mesta a okresného mesta Vranov nad Topľou 9km 10min. V okolí domu je základná občianska vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh a západ.

Rodinný dom: súp.č. 22 na C-KN parc.č.375
Stavba je samostatný murovaný dom, je samostatný vstup do dvoch bytov a vjazd do rodinného domu s 2xNP, dokončený podľa vlastníka aj kolaudácie v roku 1971,kryté schodisko tvorí vstup do chodby 2NP bytu 2x iba s kúpeľňou, múr je z muriva tehly pálenej, dispozične je 2x byt s neúplnou výbavou (zariadenie vykurovania a výbava kuchyne demontovaná v 2NP, uvažujem rozostavanosť), kuchyňa v 1NP je z garáže aj samostatný vstup, 2x izby, WC spolu v kúpeľni, je vaňa plechová a obklad keramický, vykurovaný lokálne na pevné palivo v súčasnosti, keď je dom väčšinou od médii, vody, plynu a elektriky vypnutý. Spolu k domu je drobná stavba skladu. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy a plyn.

1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z tehál pálených a tvárnic skladobne 420mm na kamenných základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti vodorovnou, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú dvojité drevené, strop je drevený prevažne s podbitím a omietky na rákose, dvere sú rámové s výplňou z tvrdého dreva do drevených zárubní, vonkajšie fasáda brizolitová omietka 4x nad 2/3, je rozvod elektriky nový 230/400V na ističe, je rozvod vody pozinkovaný studenej aj teplej, 1x sporák plynový a j pevné palivo, linka 2,4m s drezom nerez, výbava kúpeľne je plechová vaňa a obklad s WC, armatúry sú pákové 2x, podlahy sú prevažne laminátové drevené a keramické dlažby, klampiarske konštrukcie sú pozinkované strechy úplné a parapety. Valbová strecha je s krytinou azbesto cementové šablóny. TUV el. bojler v kúpeľni. Kotol je na plyn, ÚK telesá sú neosadené.

2. Nadzemné podlažie
Druhé nadzemné podlažie, múr je z tehál pálených a tvárnic skladobne 420mm na kamenných základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti vodorovnou, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú dvojité drevené, strop je drevený prevažne s podbitím a omietky na rákose, dvere sú rámové s výplňou z tvrdého dreva do drevených zárubní, vonkajšie fasáda brizolitová omietka 4x nad 2/3, je rozvod elektriky nový 230/400V na ističe, je rozvod vody pozinkovaný studenej aj teplej, výbava kúpeľne je obklad s WC a umývadlom, armatúry sú pákové 2x, podlahy sú prevažne laminátové drevené a keramické dlažby, klampiarske konštrukcie sú pozinkované strechy úplné a parapety. ÚK telesá sú neosadené.

Drobná stavba: sklady na parc.č.375
Jednopodlažná stavba skladu dreva z roku 1980, nie je geometricky zameraná, murovaná z pálenej tehly skladobne do 300mm, na základoch kamenných s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou azbesto cementové šablóny, strop je drevený s podhľadom, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná, dvere zvlakové a brána kovová otváravá, sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem vzhľadom na stav odborne na 70 rokov.

Plot: predný s bránou
plot z kovových dielcov s rámovou výplňou kovovou do výšky 1,7m na betónovom základe s podmurovkou z roku 1971 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Plot: bočný múr
plot murovaný do hrúbky 150mm do výšky 2,157m na betónovom základe s podmurovkou z roku 2000 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Studňa: kopaná studňa - Kopaná
Studňa kopaná do 20,0m bez čerpadla z roku 1971 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 100 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka PVC DN 25 do domu, z roku 1971 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 60 rokov


Vonkajšia úprava: elektrika
elektrika kábel 4x16mm2 Ayky, z roku 2010 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 60rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy
spevnené plochy z roku 1971 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 60 rokov, monolit betónu 100mm podstenie

Vonkajšia úprava: kanalizácia
prípojka kanalizácie plast DN 110 z roku 1971 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
vodovodná šachta roku 1971 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa
žumpa z roku 1971 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod
plynovodná prípojka PVC DN 25 do domu, z roku 1971 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: latrína
suchý záchod, z roku 1971 na parc.č.375, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719