Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trnava, obci Dolná Krupá, katastrálne územie Dolná Krupá, vedené na Katastrálnom úrade Trnava, Správa katastra Trnava na LV č. 866 ako:

- stavba - dom súp. č. 458, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3958 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 3958 o výmere 392 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 3956/3 o výmere 227 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Dolná Krupá. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Je to samostatná obec s počtom obyvateľov 2237 a má základnú občiansku vybavenosť (škôlka, základná škola aj stredné odborné učilište, kultúrne zariadenia, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská). Dopravné spojenie s centrom a Trnavou je prímestskou autobusovou dopravou, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie aj zemný plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.

Rodinný dom z roku 1956 podľa stanoviska obce, je ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov je osadený na prevažne rovinatom teréne na v obci Dolná Krupá v časti smer Trnava. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej spevnenou ulicou. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, zemného plynu, kanalizácia do žumpy.

Rodinný dom je samostatne stojaci, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez terasu, kde bola osadená studňa, cez chodbu do kuchyne a izieb, z kuchyne bol prístup do pozostatku kúpeľne s umývadlom, komorou, časť domu a vnútorné priečky a časť stropu je neodborne asanovaná viď náčrtok.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :
Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode,
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo murované z tehly plnej nepálenej v skl. hr. 490 mm v prednej časti od ulice so zvislými prasklinami.
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podlažím tvorí drevená trámová konštrukcia bez podhľadu, s rovným podhľadom len 1/4-pokus o rekonštrukciu sadrokartónom, časť stropu rozobratá bez odborného podchytenia (vraj bezdomovci), Strecha - sedlová strecha (časť stolice rozobratá) s krytinou škridla jednodrážková pálená, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu aj ostatné.
Úpravy vonkajších povrchov - omietka hrubá vápenná, sokel betónový do výšky 50cm,
Vnútorné úpravy povrchov - nátery a omietky, nad kuchynskou linkou a v kúpeľni sú keramické obklady stien nad 1,35m ako pozostatky pôvodného narušené,
Výplne otvorov - okná drevené dvojité, vnútorné dvere 1x drevené plné hladké,
Podlahy - v kúpeľni a kuchyni je pozostatok keramická dlažba, v obytných miestnostiach palubová a chodbe cementový poter narušené.
vodovod - rozvod studenej vody zrušený,
kanalizácia - pripojenia z plastových rúr do trativodu rozbité,
elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1.NP, rozvod 230/400 V ističe zrušené,
vykurovanie - lokálne zrušené,
kuchyňa 1. NP - kuchynská linka a sporák zrušený, vodovodná batéria zrušená,
zariaďovacie predmety vybúrané

Plot: predný kovový - predný a bočný plot s bráničkou kovovou do kovových stĺpikov a kovovou výplňou z roku 1956 do výšky 2,000m
Spevnené plochy - z roku 1958, betón 100 mm
Zemná pivnica - z roku 1958 z južnej strany, tehlová murovaná
Vodomerná šachta - z roku 1970, betónová s kovovým poklopom v predzáhradke
Suchý záchod - z roku 1980, drevený bez žumpy

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719