Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banskej Štiavnica, obci Banská Štiavnica, katastrálne územie Banská Štiavnica, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Banská Štiavnica na LV č. 4010 ako:
- byt č. 831, vchod č. 3, na prízemí., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1300 na ulici L. Exnára v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1300, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1876 v podiele 5540/219007
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1876 o výmere 394m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1300 postavený, v podiele 5540/219007

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, osem nadzemných podlaží, kde sú umiestnené byty po šesť na podlaží, strecha domu je plochá. Dom je zo severnej strany zateplený, má výťah, základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z PVC, na chodbách je PVC, v prízemí je keramická dlažba, okná na schodisku sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, káblovú TV, má vlastnú plynovú kotolňu, je priemerne udržiavaný.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 831 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, teplonosnú, kanalizačnú prípojku a káblovú TV. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú liatinové. Svetelná aj motorická elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy v obytných miestnostiach sú z PVC, v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere drevené plné hladké, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, keramický obklad stien. Bytové jadro je umakartové, kde v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, nerezová páková batéria, umývadlo s batériou sa nevyskytuje, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom splachovací záchod. Byt nie je trvalo obývaný, vyžaduje údržbu a výmenu prvkov krátkodobej životnosti a pôvodných zariaďovacích predmetov. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1972. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 55,40 m2.

Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719