Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Kravany nad Dunajom, katastrálne územie Kravany nad Dunajom, vedené na Katastrálnom úrade Nitra, Správa katastra Komárno na LV č. 616 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 367, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 81/42 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 81/42 o výmere 120 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 81/43 o výmere 19 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 81/44 o výmere 743 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
Rodinný dom je súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov je osadený na rovinatom teréne v obci Kravany nad Dunajom. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne nadštandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej ulicou Cesta k Dunaju. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, zemného plynu. Rodinný dom je samostatne stojaci, je čiastočne podpivničený 1 x nadzemných podlažím. Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez chodbičku, kde je WC s umývadlom a plynovým kotlom a vstup do 1. PP, kde je bojler na TUV. Cez zádverie sa prechádza do veľkej obytnej izby spojenej s kuchyňou, vedľa je komora na potraviny a výstupom na záhradu cez terasu, z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a umývadlom, 3 x sú obytné izby ako spálne. V podzemnom podlaží prístupnom schodiskom je umiestnený sklad ako pivnica, pri vysokom stave vody býva zatopená podľa majiteľa, v čase obhliadky nebola. Základy sú betónové pásové s izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo montované na báze dreva v skl. hr. 180 mm typ OKAL, vnútorné nosné steny detto montované, sociálne jadro vymurované v skl. hr. 150 mm tehlové, vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska, strop nad druhým nadzemným podlažím tvorí drevená trámová konštrukcia s rovným ohľadom. Schodisko do podzemného podlažia je oceľové. Strecha je plochá s krytinou asfaltový natavovaný pás, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkované plechu aj ostatné. Úpravy vonkajších povrchov - omietka na baze umelých hmôt tenkovrstvá, sokel betónový do výšky ako doska, vnútorné úpravy povrchov - nátery a tapety, nad kuchynskou linkou a v kúpeľni sú keramické obklady stien nad 1,35 m. Okná sú drevené zdvojené s roletami platovými, vnútorné dvere drevené plné hladké a presklené. V kúpeľni a WC je keramická dlažba, v obytných miestnostiach a v kuchyni sú podlahy PVC v priestoroch 1. PP je cementový poter. Pivnica 1. PP je bez vybavenia. V kuchyni 1. NP je kuchynská linka na báze dreva v dĺ. 2,5 bm, elektroplynový sporák, odsávač pár, nerezový kuchynský drez, páková vodovodná batéria.
Garáž
Jednopodlažná typová garáž Prefa Sučany, betónová stena na základovej doske betónovej s izoláciou proti zemnej vlhkosti je hr. 15 cm, plochá strecha s krytinou asf. natavovaný pás, bez zateplenia, rovný podhľad, steny bez povrchovej úpravy pohľadový betón, vonkajšie detto, podlaha cementový poter, sú vetracie otvory, vráta plechové otváracie, sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
Plot: okolo stavby
Predný a bočný plot s bránou a bráničkou kovovou do murovaných stĺpikov a prefabetonovou výplňou do výšky 0,85 m.
Vodovod
Bol daný do užívania v r. 1975. Rozvod studenej aj teplej vody pozinkovaným potrubím v 1. PP aj 1. NP, ohrev TÚV je riešený prostredníctvom kombinácie elektrického zásobníka TÚV napojeného na kotol na zemný plyn Buderus umiestnený v 1. NP do WC.
Kanalizácia
Bola daná do užívania v r. 1975. Zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr.
Plynovod
Bol daný do užívania v r. 1975.
Elektroinštalácia
Rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1. NP, rozvod 230/400 V ističe.
Vykurovanie
Ústredné s telesami plechovými.
Altánok s krbom
Bol daný do užívania v r. 1975, drevená konštrukcia s podbitím stropu a asfaltovým šindľom, s krbom.
- stavba - rodinný dom súp. č. 367, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 81/42 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 81/42 o výmere 120 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 81/43 o výmere 19 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 81/44 o výmere 743 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
Rodinný dom je súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov je osadený na rovinatom teréne v obci Kravany nad Dunajom. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne nadštandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej ulicou Cesta k Dunaju. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, zemného plynu. Rodinný dom je samostatne stojaci, je čiastočne podpivničený 1 x nadzemných podlažím. Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez chodbičku, kde je WC s umývadlom a plynovým kotlom a vstup do 1. PP, kde je bojler na TUV. Cez zádverie sa prechádza do veľkej obytnej izby spojenej s kuchyňou, vedľa je komora na potraviny a výstupom na záhradu cez terasu, z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a umývadlom, 3 x sú obytné izby ako spálne. V podzemnom podlaží prístupnom schodiskom je umiestnený sklad ako pivnica, pri vysokom stave vody býva zatopená podľa majiteľa, v čase obhliadky nebola. Základy sú betónové pásové s izoláciou proti vode. Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo montované na báze dreva v skl. hr. 180 mm typ OKAL, vnútorné nosné steny detto montované, sociálne jadro vymurované v skl. hr. 150 mm tehlové, vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska, strop nad druhým nadzemným podlažím tvorí drevená trámová konštrukcia s rovným ohľadom. Schodisko do podzemného podlažia je oceľové. Strecha je plochá s krytinou asfaltový natavovaný pás, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkované plechu aj ostatné. Úpravy vonkajších povrchov - omietka na baze umelých hmôt tenkovrstvá, sokel betónový do výšky ako doska, vnútorné úpravy povrchov - nátery a tapety, nad kuchynskou linkou a v kúpeľni sú keramické obklady stien nad 1,35 m. Okná sú drevené zdvojené s roletami platovými, vnútorné dvere drevené plné hladké a presklené. V kúpeľni a WC je keramická dlažba, v obytných miestnostiach a v kuchyni sú podlahy PVC v priestoroch 1. PP je cementový poter. Pivnica 1. PP je bez vybavenia. V kuchyni 1. NP je kuchynská linka na báze dreva v dĺ. 2,5 bm, elektroplynový sporák, odsávač pár, nerezový kuchynský drez, páková vodovodná batéria.
Garáž
Jednopodlažná typová garáž Prefa Sučany, betónová stena na základovej doske betónovej s izoláciou proti zemnej vlhkosti je hr. 15 cm, plochá strecha s krytinou asf. natavovaný pás, bez zateplenia, rovný podhľad, steny bez povrchovej úpravy pohľadový betón, vonkajšie detto, podlaha cementový poter, sú vetracie otvory, vráta plechové otváracie, sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.
Plot: okolo stavby
Predný a bočný plot s bránou a bráničkou kovovou do murovaných stĺpikov a prefabetonovou výplňou do výšky 0,85 m.
Vodovod
Bol daný do užívania v r. 1975. Rozvod studenej aj teplej vody pozinkovaným potrubím v 1. PP aj 1. NP, ohrev TÚV je riešený prostredníctvom kombinácie elektrického zásobníka TÚV napojeného na kotol na zemný plyn Buderus umiestnený v 1. NP do WC.
Kanalizácia
Bola daná do užívania v r. 1975. Zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr.
Plynovod
Bol daný do užívania v r. 1975.
Elektroinštalácia
Rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1. NP, rozvod 230/400 V ističe.
Vykurovanie
Ústredné s telesami plechovými.
Altánok s krbom
Bol daný do užívania v r. 1975, drevená konštrukcia s podbitím stropu a asfaltovým šindľom, s krbom.
Miesto konania dražby
Flámska 9783/1, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719