Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Spišská Nová Ves, obci Spišská Nová Ves, katastrálne územie Spišská Nová Ves, vedené na Katastrálnom úrade v Košiciach, Správa katastra Spišská Nová Ves na LV č. 8184 ako:

- byt č. 22, vchod č. 24, na 5. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2202 na ulici J. Wolkera
v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2202, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 6291, v podiele 226/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 6291 o výmere 391m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2202 postavený, v podiele 226/10000

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci má jeden vstup, strecha je plochá, má deväť nadzemných podlaží, nemá podzemné podlažie. V I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v ostatných NP sú umiestnené byty po štyri na podlažie. Dom je v stave zateplenia fasád - vo výpočte uvažované ako kompletne zateplený, vchodové dvere sú kovové presklené, dom má výťah, napojený je na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšia povrchová úprava fasád uvažovaná na báze umelých látok, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je PVC, na spoločných chodbách prízemia je terazzo dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu.

Byt č. 22 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica na prízemí domu, byt má z kuchyne prístupnú loggiu. Byt má umakartové bytové jadro, v chodbe má drevenou priečkou vytvorenú spálňu, byt je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú, telefónnu a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepal, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami, dvere drevené. Podlahy obytných miestností a v časti chodby sú laminátové v kuchyni a v časti chodby je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, zabudovaný plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad steny. V kúpeľni je nové vybavenie: oceľová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo s murovaným podstavcom, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný. Byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1973. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 55,14 m2.

Jilemnického 4012/30 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828