Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 8720 ako:
- byt č. 20, vchod č. 1, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1359 na ulici E. B. Lukáča v podiele ? a v podiele ?
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1359, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 6061, v podiele 5236/129477
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 6061 o výmere 545 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1359 postavený, v podiele 5236/129477
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ulica E.B.Lukáča 1. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 6 bytov, má 3x nadzemné, byt je na prízemí-1NP/3NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a kuchyňa na západ.
Byt je 2-izbový, v obytnom murovanom dome z roku 1953 podľa stanoviska správcu, dom bol vyhotovený technológiou T12, Dom je priemerne udržovaný neoteplený s novým náterom a klampiarskymi konštrukciami, byt sa nachádza podľa LV na prízemí to je 1.NP/3NP podľa zistenia na mieste samom a v 1.PP je umiestnená pivnica vpravo. Byt je od schodiska z juhu vpravo vo vchode 6 bytov, je rekonštruovaný stav v kuchyni a plastových okien zdvojených, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch s olejovým náterom stien. Dom má sedlovú strechu s krytinou plech, fasáda silikátová. Byt je s pôvodným jadrom murovaným, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami, je šporák na zemný plyn s elektrickou rúrou a odsávačom pár linka dlhá 8,0m, je vykurovaný lokálne spolu s dodávkou teplej vody novým prietokovým ohrievačom. Podlahy sú všade laminátové a keramické, rovné stropy, sú stierky na stenách, dvere klasické vstupné protipožiarne. Je orientovaný oknami na západ a východ , francúzske okno je na východ. Byt má dobrú údržbu.
Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, zemný plyn a vodovod. Je možné parkovanie pred domom s vyhradeným miestom od obce. Životnosť stanovujem podľa stavu údržby, ako murovaný dom na 100 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 55,94 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 20, vchod č. 1, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1359 na ulici E. B. Lukáča v podiele ? a v podiele ?
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1359, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 6061, v podiele 5236/129477
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 6061 o výmere 545 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1359 postavený, v podiele 5236/129477
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ulica E.B.Lukáča 1. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 6 bytov, má 3x nadzemné, byt je na prízemí-1NP/3NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ a kuchyňa na západ.
Byt je 2-izbový, v obytnom murovanom dome z roku 1953 podľa stanoviska správcu, dom bol vyhotovený technológiou T12, Dom je priemerne udržovaný neoteplený s novým náterom a klampiarskymi konštrukciami, byt sa nachádza podľa LV na prízemí to je 1.NP/3NP podľa zistenia na mieste samom a v 1.PP je umiestnená pivnica vpravo. Byt je od schodiska z juhu vpravo vo vchode 6 bytov, je rekonštruovaný stav v kuchyni a plastových okien zdvojených, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch s olejovým náterom stien. Dom má sedlovú strechu s krytinou plech, fasáda silikátová. Byt je s pôvodným jadrom murovaným, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami, je šporák na zemný plyn s elektrickou rúrou a odsávačom pár linka dlhá 8,0m, je vykurovaný lokálne spolu s dodávkou teplej vody novým prietokovým ohrievačom. Podlahy sú všade laminátové a keramické, rovné stropy, sú stierky na stenách, dvere klasické vstupné protipožiarne. Je orientovaný oknami na západ a východ , francúzske okno je na východ. Byt má dobrú údržbu.
Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, zemný plyn a vodovod. Je možné parkovanie pred domom s vyhradeným miestom od obce. Životnosť stanovujem podľa stavu údržby, ako murovaný dom na 100 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 55,94 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828