Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 7563 ako:
- byt č. 51, vchod č. 17, na 7. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 280 na ulici Družstevná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 280, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5225 v podiele 6850/444825
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5225 o výmere 649 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 280 postavený, v podiele 6850/444825
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul. Družstevná č.17. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 27 bytov, má 9x nadzemné a jedno podzemné, byt je na 8NP/9NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.
Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1978 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typovo v systéme BA-CA byt sa nachádza podľa LV na 7P v skutočnosti na 8.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 9.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 1x vľavo pod označením 51. Byt je od schodiska stred stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou PUR systém s oteplením opravená v roku 2008, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové na Baumit systéme oteplený. Byt je nadštandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodné, nové obklady a dlažby rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC kombi, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze kovu s drezom smaltovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú keramické a laminátové veľkoplošné parkety Witex len v obývacej izbe 1x ostatné PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie kovové vnútorné a PVC rolety. Je orientovaný oknami dvoch izieb na juh. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 69,71 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 51, vchod č. 17, na 7. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 280 na ulici Družstevná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 280, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5225 v podiele 6850/444825
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5225 o výmere 649 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 280 postavený, v podiele 6850/444825
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul. Družstevná č.17. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 27 bytov, má 9x nadzemné a jedno podzemné, byt je na 8NP/9NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.
Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1978 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typovo v systéme BA-CA byt sa nachádza podľa LV na 7P v skutočnosti na 8.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 9.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 1x vľavo pod označením 51. Byt je od schodiska stred stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou PUR systém s oteplením opravená v roku 2008, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové na Baumit systéme oteplený. Byt je nadštandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodné, nové obklady a dlažby rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC kombi, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze kovu s drezom smaltovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú keramické a laminátové veľkoplošné parkety Witex len v obývacej izbe 1x ostatné PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie kovové vnútorné a PVC rolety. Je orientovaný oknami dvoch izieb na juh. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 69,71 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828