Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 7267 ako:
- byt č. 26, vchod č. 8, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1488 na ulici R. Seressa v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1488, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2846 v podiele 8058/512818
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2846 o výmere 917 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1488 postavený, v podiele 8058/512818
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.R.Seressa č.8. Dom je radový v uzavretom dvore, rade obytných domov s 4x vchod, tento má 16 bytov, má 8x nadzemné, byt je na 1p-1NP/8NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je vyššia občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho centra obce. Prírodná lokalita sa nachádza viac ako 1000m, rieka Dunaj a Váh, Alžbetínsky ostrov. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod 2x obytná miestnosť.
Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1974 podľa kolaudácie vo výkaze VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo TO 6B, byt sa nachádza podľa LV na 1P vľavo v skutočnosti na 1.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica vľavo pod označením 26. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou natavovaný asfalt, fasáda sú omietky silikátové, dom neoteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodné, nové obklady v kuchyni, plechová vaňa s obložením, WC kombi samostatné, umývadlo v kúpeľni je, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami, 1x batéria so sprchou a elektro plynovým sporákom aj odsávanie, je ústredne diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody, plechové telesá. Podlahy sú dlažby a vlysy drevené v obývacej izbe 3x, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie. Je orientovaný oknami na juhozápad a severovýchod. Bola nameraná väčšia výmera 81,88m2 čo je viac o 1,30m2. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 26, vchod č. 8, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1488 na ulici R. Seressa v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1488, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2846 v podiele 8058/512818
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2846 o výmere 917 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1488 postavený, v podiele 8058/512818
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.R.Seressa č.8. Dom je radový v uzavretom dvore, rade obytných domov s 4x vchod, tento má 16 bytov, má 8x nadzemné, byt je na 1p-1NP/8NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je vyššia občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho centra obce. Prírodná lokalita sa nachádza viac ako 1000m, rieka Dunaj a Váh, Alžbetínsky ostrov. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod 2x obytná miestnosť.
Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1974 podľa kolaudácie vo výkaze VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo TO 6B, byt sa nachádza podľa LV na 1P vľavo v skutočnosti na 1.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica vľavo pod označením 26. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou natavovaný asfalt, fasáda sú omietky silikátové, dom neoteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodné, nové obklady v kuchyni, plechová vaňa s obložením, WC kombi samostatné, umývadlo v kúpeľni je, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami, 1x batéria so sprchou a elektro plynovým sporákom aj odsávanie, je ústredne diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody, plechové telesá. Podlahy sú dlažby a vlysy drevené v obývacej izbe 3x, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie. Je orientovaný oknami na juhozápad a severovýchod. Bola nameraná väčšia výmera 81,88m2 čo je viac o 1,30m2. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckých podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, kočíkáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828