Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 8038 ako:
- byt č. 13, vchod č. 2, na 6.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2940 na ulici Lodná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2940, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1481 v podiele 6138/331875
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1481 o výmere 589 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2940 postavený, v podiele 6138/331875
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.Lodná č.2. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 16 bytov, má 8x nadzemné a jedno podzemné podlažie, byt je na 7NP/8NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.
Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1987 podľa výkazu č.3 VUB a.s, dom bol vyhotovený typovo v systéme P1-15 byt sa nachádza podľa LV na 6p v skutočnosti na 7.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom nadzemnom sú umiestnené aj pivnice. Byt je od schodiska vpravo krajná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, nie je oteplený. Byt je štandardne udržiavaný vybavený jadrom kovoplastickým s imitáciou keramickým obkladom, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC kombi s obkladom, umývadlo, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerez a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC v obývacej izbe aj iné, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie a PVC rolety. Je orientovaný oknami na západ a východ. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 62,15 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 13, vchod č. 2, na 6.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2940 na ulici Lodná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2940, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1481 v podiele 6138/331875
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1481 o výmere 589 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2940 postavený, v podiele 6138/331875
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.Lodná č.2. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 16 bytov, má 8x nadzemné a jedno podzemné podlažie, byt je na 7NP/8NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.
Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1987 podľa výkazu č.3 VUB a.s, dom bol vyhotovený typovo v systéme P1-15 byt sa nachádza podľa LV na 6p v skutočnosti na 7.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom nadzemnom sú umiestnené aj pivnice. Byt je od schodiska vpravo krajná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, nie je oteplený. Byt je štandardne udržiavaný vybavený jadrom kovoplastickým s imitáciou keramickým obkladom, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC kombi s obkladom, umývadlo, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerez a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC v obývacej izbe aj iné, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie a PVC rolety. Je orientovaný oknami na západ a východ. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 62,15 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828