Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č.7451 ako:
- byt č. 8, vchod č. 45, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 744 na ulici Mederčská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 744 postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 167, v podiele 5352/194952
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 167 o výmere 600m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 744 postavený, v podiele 5352/194952

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza má štyri nadzemné podlažie, je podpivničený, strecha je nízka sedlová. V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty po tri na podlažie v každom vchode, dom nemá výťahy. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie murované hr. 45 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, schodisko železobetónové s povrchom z liateho terazza, podesty s povrchom z terazzo dlažby, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, drevené zdvojené, v PP sú vonkajšie kovové mreže, vchodové dvere drevené s elektronickým vrátnikom. Bytový dom nie je zateplený, napojený na všetky základné inžinierske siete, chránený je bleskozvodom, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 8 je pôvodne dvojizbový, predelením jednej izby sadrokartónovou priečkou bola vytvorená tretia izba, príslušenstvo bytu je: kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň a pivnica nachádzajúca sa v PP domu. Byt je napojený je na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, teplonosnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné - v čase obhliadky bolo odpojené a radiátory zdemontované, vykurovanie bolo riešené lokálne prenosnými elektrickými konvertormi. Okná sú drevené zdvojené s vonkajšími plastovými roletami, dvere drevené plné. Podlahy obytných miestností sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien, vstavaná špajzová skriňa. V byte je murované bytové jadro, kde v kúpeľni je len oceľová vaňa, nerezová páková batéria so sprchou, keramický obklad stien, WC je samostatné. Byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom bol daný do užívania v r. 1969. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 53,52 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828