Opis predmetu dražby
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul. Hviezdna č.13. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 12 bytov, má 4x nadzemné a jedno podzemné, byt je na 2NP/4NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.
Byt jednoizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1975 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typovo v systéme NKS byt sa nachádza podľa LV na 1P v skutočnosti na 2.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 4.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 1x vľavo pod označením 6. Byt je od schodiska stred stredná sekcia, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asfaltovou, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové. Byt je nadštandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodné, nové obklady, ostatné pôvodné elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC kombi, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze kovu s drezom smaltovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú vlysové parkety len v obývacej izbe 1x ostatné PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú rolety. Je orientovaný oknami na západ. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 39,33 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt jednoizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1975 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typovo v systéme NKS byt sa nachádza podľa LV na 1P v skutočnosti na 2.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 4.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 1x vľavo pod označením 6. Byt je od schodiska stred stredná sekcia, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asfaltovou, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové. Byt je nadštandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodné, nové obklady, ostatné pôvodné elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC kombi, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze kovu s drezom smaltovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú vlysové parkety len v obývacej izbe 1x ostatné PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú rolety. Je orientovaný oknami na západ. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 39,33 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828