Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 8248 ako:
- byt č. 3, vchod č. 2, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2749 na ulici Stavbárov v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2749, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2290, v podiele 6558/287804
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2290 o výmere 527m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2749 postavený, v podiele 6558/287804
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul. Stavbárov č.2. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 14 bytov, má 8x nadzemné podlažie, byt je na 2NP/8NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.
Byt dvojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1982 podľa výkazu č.3 VUB a.s, dom bol vyhotovený typovo v systéme TO-6B byt sa nachádza podľa LV na 1P v skutočnosti na 2.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom nadzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica odhad podľa podielu 6,1m2. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, nie je oteplený, okná domu na schodisku plastové. Byt je odborným odhadom vzhľadom na nesprístupnenie štandardne vybavený jadrom pôvodné kovoplastické, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC kombi, 1x umývadlo nad vaňou, kuchynská linka je na báze kovu s drezom smaltovým alebo nerez a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC a vlysy drevené v obývacej izbe ostatné PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie a PVC rolety. Je orientovaný oknami na západ a východ. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 65,58 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 3, vchod č. 2, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2749 na ulici Stavbárov v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2749, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2290, v podiele 6558/287804
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2290 o výmere 527m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2749 postavený, v podiele 6558/287804
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul. Stavbárov č.2. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 14 bytov, má 8x nadzemné podlažie, byt je na 2NP/8NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.
Byt dvojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1982 podľa výkazu č.3 VUB a.s, dom bol vyhotovený typovo v systéme TO-6B byt sa nachádza podľa LV na 1P v skutočnosti na 2.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 8.NP, v prvom nadzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica odhad podľa podielu 6,1m2. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, nie je oteplený, okná domu na schodisku plastové. Byt je odborným odhadom vzhľadom na nesprístupnenie štandardne vybavený jadrom pôvodné kovoplastické, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením, WC kombi, 1x umývadlo nad vaňou, kuchynská linka je na báze kovu s drezom smaltovým alebo nerez a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC a vlysy drevené v obývacej izbe ostatné PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie a PVC rolety. Je orientovaný oknami na západ a východ. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 65,58 m2. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828