Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Nové Zámky na LV č. 8426 ako:

- byt č. 18, vchod č. 13, na 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2462 na ulici Novomestská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2426, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3874 a parc. č. 3875, v podiele 6411/327442
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 3874 o výmere 304 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 6411/327442
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 3875 o výmere 304 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 6411/327442

Nehnuteľnosť - byt č.18 sa nachádza v katastri mesta Nové Zámky - v užšom centre mesta na ulici Novomestská v obytnom dome or.č.13, cca 15 minút chôdze od centra mesta a 10min. stanica ŽSR. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu prípojka elektrickej energie, diaľkového vykurovania, plynu, vody, kanalizácie. Pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere sever - juh. Je možné parkovanie aj v ulici.

Byt je v obytnom dome z roku 1963 podľa stanoviska VUB a.s. a výrobného štítku výťahu, dom bol vyhotovený technológiou panelovou plošnou, Dom je priemerne udržovaný neoteplený s plochou strechou, asfaltovou strešnou krytinou, byt sa nachádza podľa LV na 4.P/5NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 7.NP a v 1.PP je umiestnená pivnica. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, vo vchode 13 bytov, stav bytu je štandardný pôvodný, sú drevené zdvojené okná v zlom stave, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch s olejovým náterom stien. Dom má fasádu silikátovú. Byt je s pôvodným jadrom kovoplast, podlahy v kuchyni, kúpeľni, WC aj chodbe s 1x izbou sú PVC, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami, je šporák na zemný plyn s elektrickou rúrou, je odsávač pár, linka dlhá 2,4m, je vykurovaný centrálne spolu s dodávkou teplej vody, v kúpeľni je vaňa plechová a umývadlo s obkladom keramickým stien. Podlahy sú v 2xizbách vlysové, rovné stropy, sú stierky na stenách, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné, 2x je francúzske okno. Je orientovaný oknami na severovýchod a juhozápad. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, zemný plyn, centrálny rozvod tepla a vodovod. Je možné parkovanie pred domom s vyhradeným miestom od obce. Nameraná plocha je 64,95m2 čo je viac ako podiel 64,11m2 ako zanedbateľný rozdiel do 1m2 t,j.0,85m2. Životnosť stanovujem podľa stavu údržby a stavu pôvodného bytu (v byte horelo), ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: 2x výťah, komíny vzduchotechniky, kočikáreň, práčovňa, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory sklad, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828