Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 9123 ako:
- byt č. 11, vchod č. 11, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1407 na ulici Budovateľská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1407, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5832 v podiele 5635/137970
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5832 o výmere 647 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 5635/137970
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul. Budovateľov č.11. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 18 bytov, vchod 6bytov, má 3x nadzemné a jedno podzemné, byt je na 3NP/3NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1967 podľa výkazu č.3 VUB a.s.BA, dom bol vyhotovený technológiou v systéme T12, byt sa nachádza podľa LV na 2.p., ale v skutočnosti ide o 3NP/3NP v prvom podzemnom je umiestnená 2x pivnica vpravo. Byt je od schodiska vľavo, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch nastupníc a podesty keramická podlaha a olejový náter stien, okná plastové zdvojené na schodisku. Dom má sedlovú strechu s krytinou pozinkovaný plech, fasáda je brizolitová popraskaná. Je rekonštrukcia dverí vstupu a signalizácie. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným, kuchynská linka bola v rámci zmeny dispozície (pôvodná kuchyňa slúžila ako izba, je zachovaná murovaná komora) umiestnená v chodbe, ale je demontovaná spolu s plynovým šporákom, je diaľkovo vykurovaný s prípravou teplej vody. Podlahy sú lamináty v obytných miestnostiach a ostatné keramické dlažby v chodbe a keramické v kúpeľni a WC, rovné stropy, omietky stierkované, dvere klasické vstupné, zdvojené plastové okná. Je orientovaný oknami na západ a východ v strednej sekcii v dome spolu 18 bytov a 6x bytov v jednom vchode. nameraná plocha bola 66,18m2 čo je viac ako je podiel 56,35m2 o 9,83m2. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, zemný plyn a vodovod. Je možné parkovanie pred domom. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, zemný plyn a vodovod. Je možné parkovanie pred domom. Životnosť stanovujem na 100 rokov ako obvykle murované domy vzhľadom na priemernú údržbu. Životnosť stanovujem podľa stavu údržby, ako murovaný dom na 100 rokov.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: komíny, kočikáreň, práčovňa, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory sklad, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 11, vchod č. 11, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1407 na ulici Budovateľská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1407, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5832 v podiele 5635/137970
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5832 o výmere 647 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 5635/137970
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul. Budovateľov č.11. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 18 bytov, vchod 6bytov, má 3x nadzemné a jedno podzemné, byt je na 3NP/3NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1967 podľa výkazu č.3 VUB a.s.BA, dom bol vyhotovený technológiou v systéme T12, byt sa nachádza podľa LV na 2.p., ale v skutočnosti ide o 3NP/3NP v prvom podzemnom je umiestnená 2x pivnica vpravo. Byt je od schodiska vľavo, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch nastupníc a podesty keramická podlaha a olejový náter stien, okná plastové zdvojené na schodisku. Dom má sedlovú strechu s krytinou pozinkovaný plech, fasáda je brizolitová popraskaná. Je rekonštrukcia dverí vstupu a signalizácie. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným, kuchynská linka bola v rámci zmeny dispozície (pôvodná kuchyňa slúžila ako izba, je zachovaná murovaná komora) umiestnená v chodbe, ale je demontovaná spolu s plynovým šporákom, je diaľkovo vykurovaný s prípravou teplej vody. Podlahy sú lamináty v obytných miestnostiach a ostatné keramické dlažby v chodbe a keramické v kúpeľni a WC, rovné stropy, omietky stierkované, dvere klasické vstupné, zdvojené plastové okná. Je orientovaný oknami na západ a východ v strednej sekcii v dome spolu 18 bytov a 6x bytov v jednom vchode. nameraná plocha bola 66,18m2 čo je viac ako je podiel 56,35m2 o 9,83m2. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, zemný plyn a vodovod. Je možné parkovanie pred domom. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, zemný plyn a vodovod. Je možné parkovanie pred domom. Životnosť stanovujem na 100 rokov ako obvykle murované domy vzhľadom na priemernú údržbu. Životnosť stanovujem podľa stavu údržby, ako murovaný dom na 100 rokov.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: komíny, kočikáreň, práčovňa, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory sklad, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828