Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trnava, obci Dolná Krupá, katastrálne územie Dolná Krupá, vedené na Katastrálnom úrade Trnava, Správa katastra Trnava na LV č. 752 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 176, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 219/2 v podiele ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 219/2 o výmere 483 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 218/1 o výmere 224 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe radových rodinných domov obci Dolná Krupá. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Je to samostatná obec s počtom obyvateľov 2237 a má základnú občiansku vybavenosť (škôlka, základná škola aj stredné odborné učilište, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská). Dopravné spojenie s centrom a Trnavou je prímestskou autobusovou dopravou, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie aj zemný plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.
Dvojpodlažný rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami z roku 1966 a prístavbou dvoch podlaží z roku 1974, dispozične je to 2 x byt so 2 x 2 izbami a príslušenstvom kuchyňa, 1 x kúpeľňa so suchým WC mimo bytu, chodba, sklad potravín, v 2NP 2 x miestnosti a rozostavaná kúpeľňa s WC a šatníkom. Dom je napojený na vodovod, elektriku a vykurovaný lokálne plynovými gamatkami s prípravou TÚV v el. bojleri. Nie je napojený na kanalizáciu, len trativod z kúpeľne. Prvé nadzemné podlažie skladobne je múr prevažne 30cm, na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, stropy sú drevené s podbitím, podlahy sú palubovky drevené a v ostatných sociálnych zariadeniach sú keramické dlaždice a obklad stien aj vane, sú spolu plechová vaňa a umývadlo bez rozvodu TÚV, je TÚV el. bojler, 1 x kuchyňa s plynovým sporákom s odsávačom, je rozvod studenej vody pozink., ventily sú klasické. Fasáda je omietnutá brizolitom do ? 3 x, sú okná plastové s kovovou žalúziou, klampiarske konštrukcie sú pozinkované, aj parapety, dvere sú náplňové. Strecha je prevažne sedlová s konštrukciou hambálok s krytinou pálenou dvojdrážkovou škridlou. Je rozvod elektriky 220/400V ističe. Linka je na báze dreva 2,4m bez drezu. Je keramický obklad za linkou. Prístavba z roku 1974 - sú to skladové priestory a garáž so vstupom do ulice, čiastočne prístavba zachádza do svahu v 1/5. Druhé nadzemné podlažie, dispozične 2 x obytná miestnosť v nadstavbe z roku 1974, je rozostavaná kúpeľňa bez obkladu a bez umývadla a bez vane, skladobne je múr 30,0cm, strop rovný keramický s časti zateká strecha, ktorá je v nadstavbe a prístavbe pultová s asfaltovým natavovaným pásom, podlahy sú prevažne PVC, je zavedená el. 230/400V ističe, dvere plné, výbava nie je. Je 1 x gamat plynová. Okná sú plastové so žalúziami.
Chliev - jednopodlažná stavba chlieva, sedlová strecha s krytinou keramickou, bez klampiarskych konštrukcii, dvere náplňové bez vybavenia a omietky vnútornej i vonkajšej, podlaha betónová s izoláciou, skladobne múr je do 25cm z iných materiálov
Plot: okolo záhrady - zadný plot, pletivo v stĺpikoch do betónu, z roku 1974 do výšky 1,5m
Studňa: kopaná - z roku 1966 DN 1000 do 10m hĺbky vo dvore
Vodovod - vodovodná prípojka DN 25 plast, z roku 1974
Kanalizácia - kanalizačná prípojka DN 125 do trivodu, z roku 1974
Elektrika - elektrická prípojka AYKY 4 x 25mm2 zemná, z roku 1974
Vonkajšie schody - vonkajšie schody, z roku 1974 prístup do rozostavaného druhého bytu v nadstavbe
Vodovodná šachta - na meranie, z roku 1974
Spevnené plochy - monolit hr. 100mm, z roku 1974
Plynovod - plynová prípojka DN 25 kov, z roku 1974
Suchý záchod - z roku 1966
- stavba - rodinný dom súp. č. 176, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 219/2 v podiele ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 219/2 o výmere 483 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 218/1 o výmere 224 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? a ?, t.j. spolu v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe radových rodinných domov obci Dolná Krupá. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Je to samostatná obec s počtom obyvateľov 2237 a má základnú občiansku vybavenosť (škôlka, základná škola aj stredné odborné učilište, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská). Dopravné spojenie s centrom a Trnavou je prímestskou autobusovou dopravou, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie aj zemný plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.
Dvojpodlažný rodinný dom s dvoma nadzemnými podlažiami z roku 1966 a prístavbou dvoch podlaží z roku 1974, dispozične je to 2 x byt so 2 x 2 izbami a príslušenstvom kuchyňa, 1 x kúpeľňa so suchým WC mimo bytu, chodba, sklad potravín, v 2NP 2 x miestnosti a rozostavaná kúpeľňa s WC a šatníkom. Dom je napojený na vodovod, elektriku a vykurovaný lokálne plynovými gamatkami s prípravou TÚV v el. bojleri. Nie je napojený na kanalizáciu, len trativod z kúpeľne. Prvé nadzemné podlažie skladobne je múr prevažne 30cm, na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, stropy sú drevené s podbitím, podlahy sú palubovky drevené a v ostatných sociálnych zariadeniach sú keramické dlaždice a obklad stien aj vane, sú spolu plechová vaňa a umývadlo bez rozvodu TÚV, je TÚV el. bojler, 1 x kuchyňa s plynovým sporákom s odsávačom, je rozvod studenej vody pozink., ventily sú klasické. Fasáda je omietnutá brizolitom do ? 3 x, sú okná plastové s kovovou žalúziou, klampiarske konštrukcie sú pozinkované, aj parapety, dvere sú náplňové. Strecha je prevažne sedlová s konštrukciou hambálok s krytinou pálenou dvojdrážkovou škridlou. Je rozvod elektriky 220/400V ističe. Linka je na báze dreva 2,4m bez drezu. Je keramický obklad za linkou. Prístavba z roku 1974 - sú to skladové priestory a garáž so vstupom do ulice, čiastočne prístavba zachádza do svahu v 1/5. Druhé nadzemné podlažie, dispozične 2 x obytná miestnosť v nadstavbe z roku 1974, je rozostavaná kúpeľňa bez obkladu a bez umývadla a bez vane, skladobne je múr 30,0cm, strop rovný keramický s časti zateká strecha, ktorá je v nadstavbe a prístavbe pultová s asfaltovým natavovaným pásom, podlahy sú prevažne PVC, je zavedená el. 230/400V ističe, dvere plné, výbava nie je. Je 1 x gamat plynová. Okná sú plastové so žalúziami.
Chliev - jednopodlažná stavba chlieva, sedlová strecha s krytinou keramickou, bez klampiarskych konštrukcii, dvere náplňové bez vybavenia a omietky vnútornej i vonkajšej, podlaha betónová s izoláciou, skladobne múr je do 25cm z iných materiálov
Plot: okolo záhrady - zadný plot, pletivo v stĺpikoch do betónu, z roku 1974 do výšky 1,5m
Studňa: kopaná - z roku 1966 DN 1000 do 10m hĺbky vo dvore
Vodovod - vodovodná prípojka DN 25 plast, z roku 1974
Kanalizácia - kanalizačná prípojka DN 125 do trivodu, z roku 1974
Elektrika - elektrická prípojka AYKY 4 x 25mm2 zemná, z roku 1974
Vonkajšie schody - vonkajšie schody, z roku 1974 prístup do rozostavaného druhého bytu v nadstavbe
Vodovodná šachta - na meranie, z roku 1974
Spevnené plochy - monolit hr. 100mm, z roku 1974
Plynovod - plynová prípojka DN 25 kov, z roku 1974
Suchý záchod - z roku 1966
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828