Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Galanta, obci Trstice, katastrálne územie Trstice, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Galanta na LV č. 3267 ako:

- byt č. 4, vchod č. 0, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 518 v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 518, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 424/4, v podiele 2047/10000
- nebytový priestor č. 2-4, vchod č. 0, v suteréne, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 518 v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 518, pozastavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 424/4, v podiele 532/10000

Dom sa nachádza v obci Trstice. Dom je radový v rade obytných domov s 2x vchod, tento má 4 byty hodnotený je vpravo krajná sekcia, má 2x nadzemné a 1x podzemné podlažie, byt je na 2NP/2NP. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 78km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 90 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho centra obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.

Byt 3i je v obytnom panelovom dome z roku 1975 podľa VUB výkaz č.3, dom bol vyhotovený technológiou TO.6B, Dom je s plochou pôvodnou strechou dvojvchodový, priemerne udržovaný oteplený, byt sa nachádza podľa LV na 1P, podľa zistenia na mieste samom pravý vchod č.0 na 2NP z celkovo 2.NP a v 1.PP sú umiestnená pivnice a spoločné a nebytové priestory. Byt je od schodiska bz výťahu vpravo vo vchode spolu 4 byty, je rekonštrukcia, stav v kuchyni, sporák na plyn, schodisko je štandardné terazzo povrch s olejovým náterom stien. Dom má rovnú plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka, fasáda silikátová. Byt je s murovaným jadrom s keramickým obkladom, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami je odsávač pár linka dlhá 3,2m, je vykurovaný lokálne plynom Gamatkami, centrálne vykurovanie spolu s dodávkou teplej vody bolo zrušené. Podlahy sú v izbách laminátové v chodbe keramické, rovné stropy, sú stierky na stenách, dvere klasické vstupné protipožiarne, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové interiérové. Je orientovaný oknami na západ a východ, loggia je na východ. Znalec nameral plochu 73,63m2 s výmerou pivnice podľa výkazu VUB a.s. nakoľko mu vlastníčka odmietla ukázať pivnicu aj garáž. Životnosť stanovujem odborne podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov.
S vlastníctvom bytu (znalec použil pomôcku porovnateľnej bytovky) je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, sušiareň, práčovňa, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828