Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Prešov:
1. na LV č. 8150 ako:

- byt č. 2, vchod č. 2, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4415, na ulici Nábrežná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 4415, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 8419 v podiele 63/1003

2. na LV č. 11571 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 8419 o výmere 311 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4415 postavený, v podiele 63/1003

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden samostatný vstup, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice, spoločné miestnosti a garáže, a má štyri nadzemné podlažia kde sú umiestnené po tri byty na podlažie, v bytovom dome je celkom 12 bytov. Dom je v pôvodnom stave, je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, chránený je bleskozvodom. Dom má plastové vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, na oknách v PP sú vonkajšie kovové mreže. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. 45 cm, povrchová úprava fasád je z brizolitu, nadzemná časť podzemného podlažia je obložená keramickým obkladom, schodisko prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je liate terazzo. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.

Byt č. 2 je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a pivnica umiestnená v podzemnom podlaží, z kuchyne a jednej izby sú prístupné loggie. Byt má murované bytové jadro, vymenené okná za plastové so žalúziami, vymenené zariaďovacie predmety, podlahy sú laminátové v kúpeľni, vo WC a pred vstupnými dverami je keramická dlažba, je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku, dvere sú drevené hladké. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú liatinové s termoregulačnými ventilmi, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým dvojumývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramický obklad stien. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný. Byt je veľmi dobre udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1970. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 62,33 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin