Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Svidník, obci Svidník, katastrálne územie Svidník, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Svidník na LV č. 2653 ako:

- byt č. 13, vchod č. 1, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 371 na ulici Nábrežná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 371, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 659 v podiele 5491/97737
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 659 o výmere 396 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 371 postavený, v podiele 5491/97737

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má dva vstupy od ulice a dva z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, a má III. nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty, po tri na podlažie, vo vchode je celkom 8 bytov, strecha je sedlová s valbami. Dom má zateplenú severnú a krajné strany, okná na schodisku sú plastové, vchodové dvere drevené presklené, dom nemá výťahy, napojený je na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, zo západnej strany je k domu pristavaná plynová kotolňa. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované, vodorovné nosné konštrukcie sú betónové, vonkajšie fasády sú s povrchovou úpravou z brizolity, v časti zateplenia na báze umelých látok, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z terazza, na podestách je terazzo dlažba. Strecha sedlového tvaru s valbami, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 13 je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, a dve pivnice v suteréne domu, byt má z jednej izby prístup balkón. Byt má murované bytové jadro, je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú plastové so dvere drevené plné hladké. Podlahy obytných miestností, v predsieni a v kuchyni sú laminátové, v kúpeľni, vo WC a v predsieni pri vstupe je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien. Byt je veľmi dobre udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1960. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 57,22 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828