Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obci Somotor, katastrálne územie Véč, vedené na Katastrálnom úrade v Košiciach, Správa katastra Trebišov na LV č. 433 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 267, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 236/2 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 236/2 o výmere 241 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- stavba - dielňa súp. č. 505, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 236/3 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 236/3 o výmere 47 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 236/1 o výmere 498 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 236/4 o výmere 27 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 237/1 o výmere 2010 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Somotor, ktorá predstavuje dobre dostupné obytné predmestie Stredy nad Bodrogom 6km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie a podnikanie so záujmom o kúpu nehnuteľností nižšom ako je ponuka. Je to samostatná obec s počtom obyvateľov 1475 pri sčítaní v roku 2000 a obsahuje základnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie s centrom mesta Trebišov a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 20min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, zemného plynu a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie, záhrady a drobné podniky bez zistených vplyvov na okolie.

Dvojpodlažný rodinný dom z roku 1960 podľa výkazu č.1,v roku 1988 došlo ku prestavbe vzhľadom na rekonštrukcie a dostavby Dielne je možné podľa charakteru použitých materiálov, pôvodný murovaný z tehly pálenej a stavu prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti uznať rok 1960, má 2x nadzemné podlažie ako nadstavba v roku 1988 a prístavba. Dispozične má 8x obytnú izbu s príslušenstvom, 2x kuchyňa (jedna vo výstavbe, 3x kúpeľňa, 2x spolu s WC a jedno samostatné a sprcha a 1NP. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn, vykurovaný je na zemný plyn ústredne teplovodne, 1xkotlom v sklade za kuchyňou v 1NP a 3x je bojler TUV. Izby sú podkrovné s priečkami na báze dreva, nová konštrukcia strechy s novou krytinou Bramac z roku 1990. Dom v roku 1990 prešiel modernizáciou s výmenou kotla s novými telesami liatinovými, v izbách sú podlahy lamináty a dlažby, keramické obklady aj za linkou v dĺžke 3,5m na baze dreva s nerez drezom a elektroplynovým šporákom.

Nadzemné podlažie
Nadzemné podlažie, na pásových betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, skladobne múr z 1/3 pôvodnej stavby je 40,0cm murivo z plnej pálenej tehly, 2/3 prevažuje sendvičová konštrukcia na báze dreva, podlaha je prevažne laminátová plošná, v kuchyni a sociálnom priestore keramická dlažba, dvere hladké alebo presklené, okná sú zdvojené drevené, fasáda je do 2/3 hladká silikátová 4x a 4x do 1/3 obklad umelý kameň, sú klampiarske konštrukcie aj parapety pozinkované. V kúpeľni je 2x samostatná sprcha s obkladom, 2x WC s umývadlom, obklad nad 1,35m, je WC kombi, 1x vaňa s obkladom a 2x umývadlo v kúpeľni, v kuchyni je sporák elektroplynový s odsávačom, linka na báze dreva dĺžka 3,5m s drezom nerezovým a klasickými batériami pákovými, je rozvod studenej aj teplej vody plastové potrubie a obklad keramický nad linkou. Je el.230/400V ističe. Je rozvod ÚK s telesami liatinovými. Kotol je plynový Protherm spolu s TUV a 3x bojler samostatne ZUV el.. Strecha je sedlová s krytinou betónová Bramac. Sú 3x schody 2x drevené z tvrdého dreva a 1x oceľové. Je krb v hale bez vložky.

Prístavba z roku 1988
Prístavba zo sušiarne a skladu dreva, je tu nová kuchyňa so skladom kotolňou a halou so schodiskom z roku 1988 skladobne múr prevažuje 200mm na báze sendviču s drevenou kostrou.

Nadstavba
Druhé Nadzemné podlažie, skladobne múr prevažuje sendvičová konštrukcia na báze dreva, podlaha je prevažne laminátová plošná, v kuchyni a sociálnom priestore keramická dlažba, dvere hladké alebo presklené, okná sú zdvojené drevené, fasáda je 2x do 1/3 silikátová, sú klampiarske konštrukcie aj parapety pozinkované. V kúpeľni je 1x WC s umývadlom, obklad nad 1,35m, je WC kombi, 1x umývadlo v kúpeľni, sú klasické batérie pákové, je rozvod studenej aj teplej vody plastové potrubie a obklad keramický nad 1,35 v kúpeľni. Je el.230/400V ističe. Je rozvod ÚK s telesami liatinovými.

Drobná stavba: sklad
Jednopodlažná murovaná stavba skladu z roku 1988 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, pultová strecha s krytinou pozinkovaný plech, skladobne je múr 30cm z tehly, strop je rovný drevený s podhľadom, podlaha cementový poter, vráta otváravé drevené zvlakové, je elektrika svetelná aj motorická, dvere hladké, sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, objekt nemá iné príslušenstvo.

Stavba: Dielňa
Jednopodlažná murovaná stavba dielne z roku 1960 s prekrytím z roku 2000 a prístavbou dielne obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, plochá strecha s krytinou kombinácia VSŽ plech vlnitý a asfaltové pásy natavované, skladobne je múr 45cm z tehly, strop je rovný drevený s podhľadom, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrika svetelná aj motorická, dvere hladké, sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, je rozvod studenej vody a kanalizácie, objekt nemá iné príslušenstvo.

Stavba: hala prístrešok
Hala-stavba skladu prístrešku na drevo na parc.č.236/1 prestrešenie ku Dielni s.č.505 z roku 1990, jednopodlažná stavba oceľové stojky s prievlakmi na betónovom základe, s pultovou strechou na väzníku krytina pozinkovaný vlnitý plech, sú klampiarske konštrukcie, bez ostatného vybavenia, len elektrika

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828