Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senec, obci Senec, katastrálne územie Senec, vedené na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Senec na LV č. 6917 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 237 na ulici Fraňa Kráľa, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 552/2 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 552/2 o výmere 112 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 552/1 o výmere 155 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Senec, ktorá predstavuje dobre dostupné obytné predmestie Hlavného mesta Bratislava 15km po D1. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností vyrovnanom ako ponuka. Je to samostatná obec s počtom obyvateľov 14673 pri sčítaní v roku 2000 a obsahuje základnú aj vyššiu občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie s centrom mesta a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 5 min. pešo a 15min. jazdy autom do Bratislavy. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, kanalizácie, zemného plynu a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady aj obchody bez negatívnych vplyvov na okolie.

Dvojpodlažný rodinný dom z roku 1963 murovaný z tehly pálenej, má jedno podzemné podlažie čiastočné do 1/3 a 1x nadzemné podlažie. Dispozične má 3x obytnú izbu s príslušenstvom, 1x kuchyňa, 1x kúpeľňa spolu s WC. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu, elektriku a plyn, vykurovaný je na zemný plyn ústredne teplovodne, 1xkotlom v kúpeľni Protherm. Dispozične je v podzemnom podlaží sklad zeleniny. Dom v roku 2005 prešiel modernizáciou s výmenou kotla s novými telesami plechovými, v izbách sú podlahy bukové vlysy a dlažby, keramické obklady aj za linkou v dĺžke 1,8m na baze dreva s nerez drezom a elektroplynovým šporákom.

Podzemné podlažie
Podzemné podlažie, múr monolit betónu, je rovný strop žb., podlaha prevažuje udupaná hlina, jednoduché okno oceľové, založenie do 2,0m bez zvislej izolácie proti zemnej vlhkosti, el.svetelná na ističe, schody cementový poter.

Nadzemné podlažie
Nadzemné podlažie, skladobne múr je 45,0cm murivo z plnej pálenej tehly, podlaha je prevažne drevené vlysy, PVC v kuchyni a sociálnom priestore keramická dlažba, schody povrch betón do 1.PP, dvere hladké alebo presklené, okná sú dvojité s drevenými roletami, fasáda je 4x nad 2/3 brizolit, sú klampiarske konštrukcie aj parapety pozinkované. V kúpeľni je 1x vaňa plechová s obkladom, 1x umývadlo, obklad do 1,35m, je WC kombi, v kuchyni je sporák elektroplynový bez odsávača, linka na báze dreva dĺžka 1,8m s drezom nerezovým a klasickými batériami, je rozvod studenej aj teplej vody pozink a obklad keramický nad linkou. Je el.230/400V ističe. Je rozvod ÚK s telesami plechovými Korad. Kotol je plynový Protherm. Strecha je stanová s krytinou keramická dvojdrážka.

Plot: dielce predný - plot so soklom betónovým do 20cm skladobne, stĺpiky kovové, vráta a vrátka z kovových profilov, plotové kovové dielce z roku 1963 na parc.č.552/1 do výšky 1,681m

Vonkajšia úprava:
Vodovod - vodovodná prípojka z roku 1963 na parc.č.552/1

Kanalizácia - kanalizačná prípojka z roku 1963 na parc.č.552/1

Spevnené plochy - spevnené plochy monolit betónu 100mm z roku 1963 na parc.č.552/1 okapníky a vjazd

Elektrická prípojka - elektrická prípojka CU vzdušný kábel 4x16mm2 z roku 2005 na parc.č.552/1

Plynová prípojka - plynová prípojka plast Dn 25 z roku 2005 na parc.č.552/2,1

Vodomerná šachta - šachta vodomerná monolitická s poklopom z roku 1963 na parc.č.552/1

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828