Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Ružomberok, obci Ružomberok, katastrálne územie Ružomberok, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Ružomberok na LV č. 5537 ako:

- byt č. 59, vchod č. 30, na 9.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1650 na ulici Žilinská cesta v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1650, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7288 v podiele 679/41140
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7288 o výmere 837 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 679/41140

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci panelový, má dva vchody z východnej strany a dva zo západnej, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, má XI.NP, kde sa nachádzajú byty. Dom má zateplené krajné strany, má výťahy, napojený na všetky základné inžinierske siete. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko je prefabrikované s povrchom z PVC na podestách je keramická dlažba, vo vchode je liate terazzo, vo vchode je keramická dlažba. Strecha je pôvodná plochá, s dobudovaným nízkym sedlovým krovom s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na schodiskách oceľové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a teplonosné domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 59 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu, byt má balkón. Byt je v pôvodnom stave, je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú prípojku, domový telefón. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačným ventilmi a meračmi tepla, elektroinštalácia je svetelná v kuchyni aj motorická s poistkovými automatmi. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere v byte sú drevené plné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené parkety, v ostatných je PVC. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, elektrický sporák s rúrou, digestor, keramický obklad steny pri linke, vstavaná špajzová skriňa. Bytové jadro je umakartové, kde v kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, oceľové umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, splachovací záchod je samostatný. V chodbe je vstavaná skriňa, byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1977. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 67,30 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828