Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešove, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, vedené na Katastrálnom úrade v Prešov, Správa katastra Prešov
1. na LV č. 11750 ako:
- byt č. 49, vchod č. 22, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 7281 na ulici Vihorlatská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 7281, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 14308/18 v podiele 59/4192
2. na LV č. 12915 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 14308/18 o výmere 720 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 7281 postavený, v podiele 59/4192
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, nemá podzemné podlažie, má deväť nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v II. až IX. NP sú umiestnené byty, po dva na podlažie v jednom vchode. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov s povrchovou úpravou zo štrkodrvy v maltovine, schodisko je prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je PVC, na chodbách v prízemí je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, okná plastové. Dom nejaví známky poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, údržba je vykonávaná.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.
Byt č. 49 je pôvodne dvojizbový prerobený na štvorizbový s príslušenstvom: predsieň s kuchynským kútom, chodba, kúpeľňa, WC a pivnica na I.NP domu, byt má zasklenú loggiu. Byt je prerobený, kde predelením jednej izby priečkou vznikli dve izby, z pôvodnej kuchyne bola vytvorená ďalšia izba a v predsieni je zriadený kuchynský kút, bytové jadro je pôvodné s umakartovým bytovým jadrom, byt je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, telefónnu prípojku, káblovú TV. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové aj liatinové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú plastové aj drevené zdvojené so žalúziami, dvere drevené plné hladké, vchodové protipožiarne s vonkajším tapacírovaním. Podlahy v obytných izbách sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchynskom kúte nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien. V kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, kohútové batéria, splachovací záchod je samostatný. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.
Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1990. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 58,93 m2.
1. na LV č. 11750 ako:
- byt č. 49, vchod č. 22, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 7281 na ulici Vihorlatská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 7281, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 14308/18 v podiele 59/4192
2. na LV č. 12915 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 14308/18 o výmere 720 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 7281 postavený, v podiele 59/4192
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, nemá podzemné podlažie, má deväť nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v II. až IX. NP sú umiestnené byty, po dva na podlažie v jednom vchode. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov s povrchovou úpravou zo štrkodrvy v maltovine, schodisko je prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je PVC, na chodbách v prízemí je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, okná plastové. Dom nejaví známky poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, údržba je vykonávaná.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.
Byt č. 49 je pôvodne dvojizbový prerobený na štvorizbový s príslušenstvom: predsieň s kuchynským kútom, chodba, kúpeľňa, WC a pivnica na I.NP domu, byt má zasklenú loggiu. Byt je prerobený, kde predelením jednej izby priečkou vznikli dve izby, z pôvodnej kuchyne bola vytvorená ďalšia izba a v predsieni je zriadený kuchynský kút, bytové jadro je pôvodné s umakartovým bytovým jadrom, byt je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú, telefónnu prípojku, káblovú TV. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové aj liatinové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú plastové aj drevené zdvojené so žalúziami, dvere drevené plné hladké, vchodové protipožiarne s vonkajším tapacírovaním. Podlahy v obytných izbách sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchynskom kúte nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien. V kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, kohútové batéria, splachovací záchod je samostatný. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.
Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1990. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 58,93 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828