Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Levice, katastrálne územie Levice, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Levice na LV č. 7333 ako:
- byt č. 15, vchod č. 1, na 7. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 3054 na ulici Textilná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3054, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 894/40, v podiele 5927/321870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 894/40 o výmere 570 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 3054 postavený, v podiele 5927/321870
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má tri vstupy, od ulice aj z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, má osem nadzemných podlaží, kde sú bytové jednotky, po dve na podlažie v každom vchode. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete, dom má výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách a chodbách je PVC, strecha je plochá, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, a okná sú oceľové, v PP aj s vonkajšími mrežami. Bytový dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 15 je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, byt má loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je v zmysle predloženého odborného posúdenia, že je so štandardným vybavením, napojenie na všetky domové rozvody IS, domový telefón, vykurovanie ústredné s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne s WC je uvažované štandardné. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1987. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 59,27 m2.
- byt č. 15, vchod č. 1, na 7. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 3054 na ulici Textilná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 3054, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 894/40, v podiele 5927/321870
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 894/40 o výmere 570 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 3054 postavený, v podiele 5927/321870
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má tri vstupy, od ulice aj z dvora, má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, má osem nadzemných podlaží, kde sú bytové jednotky, po dve na podlažie v každom vchode. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete, dom má výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko železobetónové s povrchom z liateho terazza, na podestách a chodbách je PVC, strecha je plochá, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom, a okná sú oceľové, v PP aj s vonkajšími mrežami. Bytový dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 15 je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, byt má loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je v zmysle predloženého odborného posúdenia, že je so štandardným vybavením, napojenie na všetky domové rozvody IS, domový telefón, vykurovanie ústredné s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne s WC je uvažované štandardné. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1987. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 59,27 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828