Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Vlkanová, katastrálne územie Vlkanová, vedené na Katastrálnom úrade Banská Bystrica, Správa katastra Banská Bystrica na LV č. 857 ako:

- byt č. 52, vchod č. 32, na 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 219 na ulici Továrenská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 219, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 516/3 v podiele 3317/282941
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 516/3 o výmere 956 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 3317/282941

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má jeden samostatný vstup, má päť nadzemných podlaží, nie je podpivničený, strecha je plochá. V I.NP sa nachádzajú spoločné miestnosti, v II. až V. NP sa nachádzajú byty, v dome je celkom 68 bytov. Dom je v pôvodnom stave, zateplené má len krajné sekcie, okná a vchodové dvere sú kovové, dom nemá výťah, napojený je na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, vykurovaný je vlastnou plynovou kotolňou. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, fasáda v I.NP je obložená keramickým obkladom, schodisko je prefabrikované s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je PVC, na spoločných vstupných chodbách je terazzo dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom vyžaduje údržbu - výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 52 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba s kuchynským kútom, kúpeľňa, WC, z izieb je prístupná loggia. Byt je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké. Podlahy obytných miestností sú laminátové, v ostatných je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni sa nachádza novšia kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, elektrický sporák s rúrou. V kúpeľni je oceľová sprchovací kút, keramické umývadlo, jedna obyčajná batéria jedna nerezová páková, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým umývadlom a obkladom stien. Byt je veľmi dobre udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.
Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1983. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie a výmenu okien a dverí, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 80 rokov.
Vypočítaná podlahová plocha bytu je 34,22 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828