Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 9766 ako:
- byt č. 11, vchod č. 7, na 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 834 na ulici Družstevná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 834, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5182 v podiele 2910/453349
Nehnuteľnosť - byt č.11 sa nachádza v katastri mesta Komárno- Družstevná ulica č.7 - v okresnom meste, v širšom centre mesta v obytnom dome s 3x vchod po 27bj, cca 20 minút chôdze od centra mesta. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu prípojka elektrickej energie, diaľkového vykurovania, plynu, vody, kanalizácie. Pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere východ - západ. Je možné parkovanie. Blízko sú supermarkety.
Byt jednoizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1985 podľa kolaudácie vedenej vo výkaze č.3 VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo v systéme BA-CA byt sa nachádza podľa LV na 4P v skutočnosti na 5.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 9.NP, v prvom podzemnom by mala byť umiestnená pivnica pod označením č.11 (nameraný stav je však menší o 0,31m2 čo by mal byť rozmer pivnice), plochu pivnice uvádzame z výkazu pre banku 3,0m2. Byt je od schodiska stred stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou PUR systém s oteplením opravená v roku 2008, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové na Baumit systéme oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodné všetky, obklady a dlažby rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením drevo doska, WC kombi, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze kovu s drezom smaltovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektro dvojplatničkou zabudovanou, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie kovové vnútorné. Je orientovaný oknami dvoch izieb na juhovýchod. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 11, vchod č. 7, na 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 834 na ulici Družstevná v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 834, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5182 v podiele 2910/453349
Nehnuteľnosť - byt č.11 sa nachádza v katastri mesta Komárno- Družstevná ulica č.7 - v okresnom meste, v širšom centre mesta v obytnom dome s 3x vchod po 27bj, cca 20 minút chôdze od centra mesta. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu prípojka elektrickej energie, diaľkového vykurovania, plynu, vody, kanalizácie. Pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere východ - západ. Je možné parkovanie. Blízko sú supermarkety.
Byt jednoizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1985 podľa kolaudácie vedenej vo výkaze č.3 VUB a.s., dom bol vyhotovený typovo v systéme BA-CA byt sa nachádza podľa LV na 4P v skutočnosti na 5.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 9.NP, v prvom podzemnom by mala byť umiestnená pivnica pod označením č.11 (nameraný stav je však menší o 0,31m2 čo by mal byť rozmer pivnice), plochu pivnice uvádzame z výkazu pre banku 3,0m2. Byt je od schodiska stred stredná sekcia, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má plochú strechu s krytinou PUR systém s oteplením opravená v roku 2008, fasáda sú tenkovrstvé omietky silikátové na Baumit systéme oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom z murovaných materiálov pôvodné všetky, obklady a dlažby rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením drevo doska, WC kombi, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze kovu s drezom smaltovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektro dvojplatničkou zabudovanou, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie kovové vnútorné. Je orientovaný oknami dvoch izieb na juhovýchod. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, výťahy, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828