Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Lok, katastrálne územie Lok, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Levice na LV č. 512 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 13, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 393 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 393 o výmere 622 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 392 o výmere 471 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza v okrajovej časti obce LOK. Dom je v rade domov s 1x bytom na jednom podlaží. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 35km (centrum obce a mesta) dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 35min. do centra Krajského mesta, do okresného mesta Levice 17km 20min. V okolí domu je základná občianska vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juh.

Rodinný dom: súp.č.13 na KNC parc.č.393
Stavba je samostatný murovaný rodinný dom pôvodne z roku 1930 podľa materiálovej a dispozičnej charakteristiky a stavu opotrebenia hlavných stavebných prvkov dlhodobej životnosti, je samostatný vstup a vjazd do rodinného domu s 1xNP, podľa susedov (pôvodne 2x izba a malá kuchynka),prístavba murovaná zrejme z roku 2010 ako tvrdí nájomník pani Figeczká, dispozične je 1x byt s čiastočnou výbavou, kuchyňou, 2x izbami, WC v prístavbe,vykurovaný je lokálne 1x piecka na pevné palivo alebo prenosné konvertory na elektriku. Spolu k domu je drobná stavba skladu dreva bez základu v havárijnom stave. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do vsaku, (plyn je v ulici možný). Životnosť stanovujem vzhľadom na objekt z nepálenej tehly s ohľadom na technický stav a údržbu na 90 rokov, vek zodpovedá materiálovej aj dispozičnej charakteristike doby.

1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z kombinácie nepálená tehla a prístavba popolčeková kvadra Ytong na kamennom základe s čiastočne opravenou izoláciou proti zemnej vlhkosti, skladobne 650mm, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú zdvojené drevené s plastovými roletami, strop je drevený prevažne s podbitím a omietky na rákose, dvere sú rámové s výplňou z tvrdého dreva do drevených zárubní, vonkajšie fasada hladká omietka 4x nad 2/3, je rozvod elektriky 230V na ističe, je rozvod vody pozinkovaný studenej aj teplej v plaste, 1x sporák elektro, je linka 1,8m s drezom nerezovým, výbava je samostatné WC kombi, samostatná sprcha v kuchyni, armatúry sú pakové, podlahy sú prevažne laminátové a cementový poter, klampiarské konštrukcie sú pozinkované úplne a parapety nie sú osadené. Sedlová strecha je s krytinou jednoduchá keramická. TUV el. bojler je v kuchyni, vykurovanie lokálne 1x piecka na pevné palivo, kanalizácia je do vsaku. Obklad keramický nie je, ale uvažujeme obklad sprchového kútu ako keramický.

Prístavba z roku 2010
Prístavba z roku 2010, 1x WC so zádverím

Plot: predný s bránou
plot z kovových dielcov s rámovou výplňou kovovou do výšky 1,8m na betónovom základe s podmurovkou z roku 1965 na parc.č.393, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Studňa: studňa kopaná - Kopaná
Studňa kopaná 10m hlboká DN 1000, bez čerpadla,predpoklad z roku 1930 na parc.č.393

Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka PVC DN 25 do domu, predpoklad z roku 2010 na parc.č.393,(znalec odhadol dlžku, ale nevie definovať pripojenie, kde je vodomer, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika
elektrika 1x vzdušný AlFe 4x10mm2, z roku 1965 na parc.č.393, odborne stanovená životnosť 50rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia
prípojka kanalizácie plast DN 110,predpoklad z roku 2010 na parc.č.393, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828