Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Štiavnica, obci Banská Štiavnica, katastrálne územie Banská Štiavnica, vedené na Katastrálnom úrade Banská Bystrica, Správa katastra Banská Štiavnica na LV č. 5822 ako:- byt č. 4, vchod 17, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 129 na ulici A. Kmeťa v podiele 1/1 - podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 129, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2346/2 v podiele 12602/74202- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2346/2 o výmere 261 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 12602/74202
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je stojaci v radovej zástavbe, má jeden vstup z podlubia a jeden z uzavretého dvora, ktorý je vo vlastníctve SSE a.s., Žilina, dom je podpivničený, má tri nadzemné podlažia, v podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v I.NP sa nachádzajú kancelárie SSE závodov, nebytový priestor, v II. a III.NP sú byty po dva na podlaží. Dom je v pôvodnom stave, nemá výťahy. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované, schodisko železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba, na chodbách a podestách je PVC. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na spoločných chodbách sú jednoduché oceľové, dvere drevené rámové. Bytový dom je napojený na základné inžinierske siete t.j. elektrina, vodovod, kanalizácia. Dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.
Byt č. 4 je štvorizbový s príslušenstvom: pracovňa, predsieň, chodba, kuchyňa, špajza (nebola zameraná), kúpeľňa, WC, a pivnica umiestnená v PP domu. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody studenej vody, zdroj TÚV je elektrický bojler, vykurovaný je lokálne elektrickými akumulačnými pecami, svetelná a motorická elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú drevené dvojité, v jednej izbe a v kuchyni je plastové okno s balkónovými dverami, dvere drevené plné hladké a presklené. Podlahy obytných miestností sú v troch drevené parkety, v jednej je laminátová podlaha, v pracovni sú dosky, v chodbe je PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké VPC omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezovým umývadlom, kohútová vodovodná batéria s malým elektrickým prietokovým ohrievačom, elektrický sporák s rúrou, keramický obklad stien. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, jedna so sprchou, elektrický bojler na teplú vodu, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien. Byt má dve loggie jednu zo severnej strany do ulice, jednu z južnej do dvora. Byt je priemerne udržiavaný, zistené bolo zavlhnutie stropov v jednej miestnosti, potrebná je výmena pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 134,26 m2.
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je stojaci v radovej zástavbe, má jeden vstup z podlubia a jeden z uzavretého dvora, ktorý je vo vlastníctve SSE a.s., Žilina, dom je podpivničený, má tri nadzemné podlažia, v podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v I.NP sa nachádzajú kancelárie SSE závodov, nebytový priestor, v II. a III.NP sú byty po dva na podlaží. Dom je v pôvodnom stave, nemá výťahy. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované, schodisko železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je keramická dlažba, na chodbách a podestách je PVC. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na spoločných chodbách sú jednoduché oceľové, dvere drevené rámové. Bytový dom je napojený na základné inžinierske siete t.j. elektrina, vodovod, kanalizácia. Dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.
Byt č. 4 je štvorizbový s príslušenstvom: pracovňa, predsieň, chodba, kuchyňa, špajza (nebola zameraná), kúpeľňa, WC, a pivnica umiestnená v PP domu. Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú prípojku. V byte sú rozvody studenej vody, zdroj TÚV je elektrický bojler, vykurovaný je lokálne elektrickými akumulačnými pecami, svetelná a motorická elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú drevené dvojité, v jednej izbe a v kuchyni je plastové okno s balkónovými dverami, dvere drevené plné hladké a presklené. Podlahy obytných miestností sú v troch drevené parkety, v jednej je laminátová podlaha, v pracovni sú dosky, v chodbe je PVC, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké VPC omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s drezovým umývadlom, kohútová vodovodná batéria s malým elektrickým prietokovým ohrievačom, elektrický sporák s rúrou, keramický obklad stien. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, jedna so sprchou, elektrický bojler na teplú vodu, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien. Byt má dve loggie jednu zo severnej strany do ulice, jednu z južnej do dvora. Byt je priemerne udržiavaný, zistené bolo zavlhnutie stropov v jednej miestnosti, potrebná je výmena pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 134,26 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828