Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Šurany, katastrálne územie Šurany, vedené na Katastrálnom úrade Nitra, Správa katastra Nové Zámky na LV č. 3405 ako:- byt č. 3, vchod č. 11, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 73, na ulici SNP v podiele 1/1- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 73, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3590 v podiele 1/16
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má jeden vchod od ulice a jeden z druhej strany domu, nemá podzemné podlažie, má štyri nadzemné podlažia kde sa nachádzajú byty. Strecha domu je plochá, dom nemá výťahy, nie je zateplený. Dom má na schodiskách drevené zdvojené okná, vchodové dvere sú oceľové presklené s oceľovými mrežami a s elektronickým vrátnikom, vchody sú zastrešené, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn, teplonosné rozvody, domový telefón, chránený je bleskozvodom. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie a vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové panelové, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je liate terazzo, na prízemí je terazzo dlažba. Krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje údržbu vonkajších fasád a výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, prípojky inžinierskych sietí, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 je jednoizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora na spoločnej chodbe na II.NP domu, byt nemá balkón ani loggiu. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy v obytnej miestnosti sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je PVC. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké a presklené, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Byt má modernizovanú kuchynskú linku s nerezovým drezovým umývadlom, kohútovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je oceľová sprchovacia vaňa, nerezová páková batéria, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 33,16 m2.
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má jeden vchod od ulice a jeden z druhej strany domu, nemá podzemné podlažie, má štyri nadzemné podlažia kde sa nachádzajú byty. Strecha domu je plochá, dom nemá výťahy, nie je zateplený. Dom má na schodiskách drevené zdvojené okná, vchodové dvere sú oceľové presklené s oceľovými mrežami a s elektronickým vrátnikom, vchody sú zastrešené, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn, teplonosné rozvody, domový telefón, chránený je bleskozvodom. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie a vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové panelové, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách je liate terazzo, na prízemí je terazzo dlažba. Krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje údržbu vonkajších fasád a výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, prípojky inžinierskych sietí, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 je jednoizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora na spoločnej chodbe na II.NP domu, byt nemá balkón ani loggiu. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi. Svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy v obytnej miestnosti sú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je PVC. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké a presklené, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Byt má modernizovanú kuchynskú linku s nerezovým drezovým umývadlom, kohútovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je oceľová sprchovacia vaňa, nerezová páková batéria, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1975. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 33,16 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828