Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Martin, obci Podhradie, katastrálne územie Podhradie nad Váhom, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Martin:

1. na LV č. 1404 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 61, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 238/8 v podiele 88/192 a 104/192

2. na LV č. 971 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 62, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 238/7 v podiele 1/1

3. na LV č. 546 ako:
- stavba - letná kuchyňa súp. č. 261, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 238/9 v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- stavba - kotolňa, garáž súp. č. 262, ktoré sú postavené na pozemku - parcele C-KN parc. č. 238/5 v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- stavba - sýpka súp. č. 263, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 238/6 v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- prístavba - hospodárska budova súp. č. 264, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 238/2 v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/1 o výmere 259 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/2 o výmere 31 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/3 o výmere 249 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/4 o výmere 211 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/5 o výmere 52 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/6 o výmere 67 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/7 o výmere 88 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/8 o výmere 89 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/9 o výmere 22 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 238/10 o výmere 54 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 80/192, 88/192 a 24/192

Hodnotený objekt sa nachádza v centrálne časti v obci Podhradie, ktorá predstavuje dobre dostupnú rekreačnú oblasť okresného mesta Martin a Sučany 11 a 3km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú čiastočnú občiansku vybavenosť ( obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská ). Dopravné spojenie s krajským mestom Žilina 40km a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je do 1,0hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie, vodovodu. Okolitú zástavbu tvoria väčšinou objekty na rekreovanie a záhrady.

Jednopodlažný rodinný dom časť dvojdomu predná (bývalá typická usadlosť dvoch rodín s hospodárskou časťou) s 1xNP pôvodne z roku 1895 podľa Obce, po druhej svetovej vojne objekt obnovený po vypálení až v roku 1960, strecha a krytina s oknami a dverami a podlahou, v roku 2006 boli pristavené vstup a vykonaná rekonštrukcia vonkajšej omietky, rozvody úk s kotlom pre dva domy v samostatnej kotolni-je demontovaný a tiež rozvody vody v plaste, prevažne múr z kameňa. Dispozične je 1x byt, 1x miestnosť obytná s kuchyňou, a v druhej miestnosti sa rozostavala kúpeľňa a WC (uvažujeme vaňa, umývadlo a WC s obkladmi a dlažbami, ktoré nie sú realizované). Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do ČOV spoločnej pre súp.č.61, aj 62, vykurovaný bude úk na pevné palivo. Životnosť stanovujem odborne podľa stavu postupnej rekonštrukcie analyticky.

1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 520,0mm tehla plná +kameň na neizolovanom kamennom základe proti zemnej vlhkosti, je tu 2x izba a kuchyňa, strop je drevený s nepodbitými trámami, podlahy boli prevažne palubové ( v jednej miestnosti sú vytrhané a začatá rekonštrukcia-sú rozvody úk a vody v plaste, nový rozvod elektriky na ističe), dvere náplňové plné v drevených zárubniach, okná dvojité von a dnu otváravé, je rozvod vody studenej aj teplej, kanalizácie plastová z drezu, výbava je linka 1,8m s drezom nerezovým, strecha je sedlová hambálok s krytinou keramická dvojdrážka, klampiarske konštrukcie nie sú, ani háky. Fasáda je na báze hladká vápenná 3x nad 2/3. Telesá vykurovania neosadené. Batérie obyčajné neosadené, je keramický obklad za linkou. Rozvod el.220/400V ističe.

Prístavba z roku 2006
Vstup pristavený v roku 2006

Rodinný dom: súp.č.62 na parc.č.238/7
Jednopodlažný rodinný dom časť zadná (bývalá typická usadlosť dvoch rodín s hospodárskou časťou) s 1xNP pôvodne z roku 1895 podľa Obce, po druhej svetovej vojne objekt obnovený po vypálení až v roku 1960, strecha a krytina s oknami a dverami a podlahou, v roku 2006 boli pristavené vstup a vykonaná rekonštrukcia vonkajšej omietky, rozvody úk s kotlom pre dva domy v samostatnej kotolni-je demontovaný a tiež rozvody vody v plaste, prevažne múr z kameňa. Dispozične je 1x byt, 2x miestnosť obytná s kuchyňou a kúpeľňa spolu s WC. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do ČOV spoločnej pre súp.č.61, aj 62, vykurovaný je úk na pevné palivo. Životnosť stanovujem odborne podľa stavu postupnej rekonštrukcie analyticky.

1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 520,0mm tehla plná +kameň na izolovanom kamennom základe proti zemnej vlhkosti, je tu 2x izba a kuchyňa s kúpeľňou, strop je drevený s podbitými trámami, podlahy sú keramické dlažby, sú rozvody úk a vody v plaste, nový rozvod elektriky na ističe, dvere náplňové plné v drevených zárubniach, okná zdvojené drevené, je rozvod vody studenej aj teplej, kanalizácie plastová z drezu a WC,

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828