Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Kútniky, katastrálne územie Heďbeneéte, vedené na Katastrálnom úrade Trnava, Správa katastra Dunajská Streda na LV č. 392 ako:- stavba - rodinný dom súp. č. 419, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 56/1 v podiele 1, 1 a 1- pozemok - parcela C-KN parc. č. 56/1 o výmere 270 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1, 1 a 1- pozemok - parcela C-KN parc. č. 56/2 o výmere 402 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1, 1 a 1
Dom sa nachádza v časti obce Kútniky. Dom je samostatný v rade domov výstavba štandard až nadštandard. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je min. občianska vybavenosť, vyššia je blízkej Dunajskej Strede (DS). Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce DS, 5km od centra DS. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Rodinný dom č.s. 419 z roku 1957 podľa stanoviska VUB a.s. výkaz č.3, je ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov, je osadený na prevažne rovinatom teréne na parc.č. 56/1 v obci Kútniky v časti Heďbeneéte. Situovaný je v okrajovej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami ako posledný pôvodný dom, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej spevnenou ulicou smer poľnohospodárske podniky. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do žumpy. Dňa 8.4.2011 podľa Stanoviska OR HZZ v Dunajskej Strede vznikol v dome požiar, ktorý dom devastoval a po miestnom zisťovaní 7.6.2011 je postupne rozoberaný neznámymi osobami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je samostatne stojaci, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie do kuchyne, do kúpeľne s WC alebo priamo do izby, je prechodný prístup cez izby do komory a zadnej izby. TECHNICKÝ STAV: Stavba rodinného domu bola dokončená podľa výkazu banky je rok 1957, väčšina prác bola vykonaná atypovo štandard použitých materiálov s minimálnou údržbou. Životnosť stanovujem analyticky podľa stavu jednotlivých prvkov dlhodobej aj krátkodobej životnosti a s ohľadom na stav obvodového múru a stav časti nedokončenej plochej strechy a stav po požiari ku 7.6.2011, kedy jednotlivé prvky krátkodobej a dlhodobej životnosti budeme brať ako rozostavanosť z titulu zničenia požiarom. Drobná stavba: letná kuchyňa na parc. KNC č.56/1Jednopodlažná murovaná stavba letnej kuchyne z roku 1957 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou škridla pálená jedno drážka, skladobne je múr 25cm z tehly, strop je rovný drevený bez podhľadu, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrika svetelná, dvere hladké, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, nie je rozvod studenej vody a kanalizácie, nie je vykurovaný, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem vzhľadom na stav ako drobná stavba murovaná na 60 rokov devastovaná.Plot: predný s bránou a bráničkouPredný a bočný plot s bráničkou kovovou do kovových stĺpikov a pletivovou výplňou na na parc.č.56/1 z roku 1957 do výšky 1,827m Vonkajšia úprava: spevnené plochyna parc.č.56/1 z roku 1977, betón 100mmVonkajšia úprava: septikna parc.č.56/1 z roku 1977 zo severnej strany, betónová žumpa na dvore 3m pri domeVonkajšia úprava: vodomerná šachtana parc.č.56/1 z roku 1977, betónová s kovovým poklopom v predzáhradkeVonkajšia úprava: kanalizáciana parc.č.56/1 z roku 1977 kamenina 125DN do žumpyVonkajšia úprava: vodovodna parc.č.56/1 z roku 1977, pvc DN 25mmVonkajšia úprava: plynovodna parc.č.56/1 z roku 1977, kovová čierna DN 25mm
Dom sa nachádza v časti obce Kútniky. Dom je samostatný v rade domov výstavba štandard až nadštandard. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je min. občianska vybavenosť, vyššia je blízkej Dunajskej Strede (DS). Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce DS, 5km od centra DS. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Rodinný dom č.s. 419 z roku 1957 podľa stanoviska VUB a.s. výkaz č.3, je ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich rodinných domov, je osadený na prevažne rovinatom teréne na parc.č. 56/1 v obci Kútniky v časti Heďbeneéte. Situovaný je v okrajovej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami ako posledný pôvodný dom, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej spevnenou ulicou smer poľnohospodárske podniky. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácia do žumpy. Dňa 8.4.2011 podľa Stanoviska OR HZZ v Dunajskej Strede vznikol v dome požiar, ktorý dom devastoval a po miestnom zisťovaní 7.6.2011 je postupne rozoberaný neznámymi osobami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je samostatne stojaci, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez zádverie do kuchyne, do kúpeľne s WC alebo priamo do izby, je prechodný prístup cez izby do komory a zadnej izby. TECHNICKÝ STAV: Stavba rodinného domu bola dokončená podľa výkazu banky je rok 1957, väčšina prác bola vykonaná atypovo štandard použitých materiálov s minimálnou údržbou. Životnosť stanovujem analyticky podľa stavu jednotlivých prvkov dlhodobej aj krátkodobej životnosti a s ohľadom na stav obvodového múru a stav časti nedokončenej plochej strechy a stav po požiari ku 7.6.2011, kedy jednotlivé prvky krátkodobej a dlhodobej životnosti budeme brať ako rozostavanosť z titulu zničenia požiarom. Drobná stavba: letná kuchyňa na parc. KNC č.56/1Jednopodlažná murovaná stavba letnej kuchyne z roku 1957 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou škridla pálená jedno drážka, skladobne je múr 25cm z tehly, strop je rovný drevený bez podhľadu, podlaha cementový poter, sú okná zdvojené drevené, je elektrika svetelná, dvere hladké, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, nie je rozvod studenej vody a kanalizácie, nie je vykurovaný, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem vzhľadom na stav ako drobná stavba murovaná na 60 rokov devastovaná.Plot: predný s bránou a bráničkouPredný a bočný plot s bráničkou kovovou do kovových stĺpikov a pletivovou výplňou na na parc.č.56/1 z roku 1957 do výšky 1,827m Vonkajšia úprava: spevnené plochyna parc.č.56/1 z roku 1977, betón 100mmVonkajšia úprava: septikna parc.č.56/1 z roku 1977 zo severnej strany, betónová žumpa na dvore 3m pri domeVonkajšia úprava: vodomerná šachtana parc.č.56/1 z roku 1977, betónová s kovovým poklopom v predzáhradkeVonkajšia úprava: kanalizáciana parc.č.56/1 z roku 1977 kamenina 125DN do žumpyVonkajšia úprava: vodovodna parc.č.56/1 z roku 1977, pvc DN 25mmVonkajšia úprava: plynovodna parc.č.56/1 z roku 1977, kovová čierna DN 25mm
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828