Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Partizánske, obci Hradište, katastrálne územie Hradište, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Partizánske na LV č. 816 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 72, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 865 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 865 o výmere 392 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je rodinný dom postavený v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 866 o výmere 1008 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.

Dom sa nachádza v časti obce Hradište, 7,8km od centra okresného mesta Partizánske. Od krajského mesta Trenčín je obec vzdialená približne 42km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 40 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu nie je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do dobrej obytnej časti obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.

Rodinný dom č.s.72-nový ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich domov je osadený na rovinatom teréne na parc.č.865 v obci Hradište. Situovaný je v obytnej oblasti zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami, novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, zemného plynu, kanalizácie. K domu patrí príslušenstvo pôvodná časť domu, ktorá zostala po asanácii hospodárskej časti ako sklad drobna stavba bez výbavy.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je samostatný objekt, je s 2x nadzemným a 1x podzemným podlažím. Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez závetrie a zádverie do 1.NP vonkajším schodiskom predným aj zadným a vjazdom do garáže s novým oporným múrom. Cez zádverie sa prechádza do chodby so schodiskom do podzemného podlažia, z chodby do obytnej miestnosti spojenej s kuchyňou, je tu obytná izba s jedálňou, v 1PP je kotolňa so skladom a práčovňa s dielňou a podstavanou garážou.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :
Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode,
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo z tvarovky keramickej CDm v skl. hr. 375mm, vnútorné nosné steny v skl. hr. 250 mm a vnútorné priečky v skl. hr. 100 mm tehlové,
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska, strop nad druhým nadzemným podlažím tvorí drevený strop s podbitím
Schodisko - je žb konštrukcia s nástupnicami a podstupnicami povrch cementový poter,
Strecha - sedlová strecha s krytinou keramická dvojdrážka, rozostavané 100% klampiarske konštrukcie neúplné z pozinkovaného plechu sa uvažujú, a ostatné parapety detto.
Úpravy vonkajších povrchov - omietka na baze silikátov 4x nad 2/3, soklové murivo umelý kameň do 1/3 4x, rozostavané na 100%
Vnútorné úpravy povrchov - omietky hladké vápenné, nad kuchynskou linkou, v kúpeľni sú keramické obklady stien nad 1,35m sú obklady detto,
Výplne otvorov - okná zdvojené drevené sú kovové žalúzie v 1NP, vnútorné dvere drevené plné hladké tvrdé drevo a presklené v drevených zárubniach,
Podlahy - v kúpeľni a v hale je keramická dlažba, v obytných miestnostiach a v kuchyni sú podlahy veľkoplošné plávajúce laminátové, v priestoroch chodby vstupnej a haly keramická dlažba.
Vnútorné rozvody:
vodovod - rozvod studenej aj teplej vody pozinkovavaným potrubím v 1PP,1NP, ohrev TÚV je riešený prostredníctvom kombinácie elektrického zásobníka TÚV napojeného na kotol elektrický,
kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z plastových rúr,do verejnej kanalizácie
elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1PP-1.NP, rozvod 230/400 V ističe,
vykurovanie - ústredné s telesami plechové
Vnútorné vybavenie:
kuchyňa 1. NP - kuchynská linka na báze dreva v dĺ. 2,40 bm, elektroplynový sporák PB, odsávač pár je, nerezový kuchynský drez, pákové vodovodné batérie,
WC-splachovacie Kombi, kúpeľňa 1x keramické umývadlo, plastová rohová vaňa s obmurovaním, ručná sprcha pri batérii

TECHNICKÝ STAV:
Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 2004. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je priemerná s nedokončenosťou. Životnosť stanovujem odborne ako murované domy na 100 rokov.

1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie s kotolňou, založené nad 2,0m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Schodisko s povrchom cementovým na žb doske. Kotolňa má 1x kotol EL. a 1x na pevné palivo s 1x nádržou na TUV, sú okná zdvojené a dvere s tvrdého dreva do drevených zárubní, vráta drevené. Je rozvod svetelný aj motorický na ističe. Je tu práčovňa s výbavou vaňa plechová s obmurovaním a 1x umývadlo.

2. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, Obytná miestnosť s kuchyňou s plnou výbavou, linka na báze dreva 2,4m, kúpeľňou s vaňou a umývadlom, vaňa plastová s obmurovaním a obkladom keramickým po celej výške a samostatné sociálne vybavene WC bez umývadla Kombi. Je plynový šporák PB s odsávaním, sú okná zdvojené drevené.

3. Podkrovie
Druhé nadzemné podlažie, sú okná zdvojené drevené, v kúpeľni je WC spolu s umývadlom a samostatnou sprchou a keramické obklady, je el. svetelná, nie sú klampiarske prvky ako rozostavanosť aj fasáda nie je.

Drobná stavba: sklad na parc.č.865
Jednopodlažná stavba skladu pozostatok pôvodného rodinného domu z roku 1945 s krytinou cementová drážkovka, murovaná skladobne 45cm plná pálená tehla, na základoch s kameňa, bez vybavenia, podlaha betón s izoláciou proti zemnej vlhkosti, je elektrika na poistky v rozbitom stave, dvere zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo,

Plot: zadný spolu
Predný plot je torzo zostala len podmurovka a zadný plot pletivo do výšky 1,6m z roku 1987 (predpoklad odborný) na parc.č.866 a 865,

Vodovod
prípojka vody plast DN 25, z roku 2004 na parc.č.865,

Kanal

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828