Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Solivar, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Prešov1. na LV č. 2586 ako:- byt č. 3, vchod č. 43, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 6725 na ulici Švábska v podiele 1/1 - podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 6725, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2600/56, v podiele 65/22322. na LV č. 2616 ako:- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2600/56 o výmere 365 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 6725 postavený, v podiele 65/2232
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, nemá podzemné podlažie, má deväť nadzemných podlaží, kde v I. NP sa nachádzajú pivnice, spoločné miestnosti a nebytové priestory, v II. Až IX. NP sú umiestnené byty, po dva na podlažie v jednom vchode. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko je prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je PVC, vo vstupnej chodbe je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere oceľové, okná na schodiskách drevené zdvojené. Dom nejaví známky poškodenia prvkov dlhodobej životnosti, údržba primeraná.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.
Byt č. 3 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica na I. NP domu, byt má loggiu. Byt je zrekonštruovaný s umakartovým bytovým jadrom, je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú a telefónnu prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú prevažne oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú prevažne plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké. Podlahy obytných miestností prevažne drvené lakované parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. V kúpeľni je sprchovací kút, keramické umývadlo, nerezová kohútová a nerezová páková batéria, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien. Byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1986. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 65,45 m2.
Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, nemá podzemné podlažie, má deväť nadzemných podlaží, kde v I. NP sa nachádzajú pivnice, spoločné miestnosti a nebytové priestory, v II. Až IX. NP sú umiestnené byty, po dva na podlažie v jednom vchode. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko je prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je PVC, vo vstupnej chodbe je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere oceľové, okná na schodiskách drevené zdvojené. Dom nejaví známky poškodenia prvkov dlhodobej životnosti, údržba primeraná.Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.
Byt č. 3 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica na I. NP domu, byt má loggiu. Byt je zrekonštruovaný s umakartovým bytovým jadrom, je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú, plynovú a telefónnu prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú prevažne oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú prevažne plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké. Podlahy obytných miestností prevažne drvené lakované parkety, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. V kúpeľni je sprchovací kút, keramické umývadlo, nerezová kohútová a nerezová páková batéria, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien. Byt je udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1986. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 65,45 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828