Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Revúca, obci Jelšava, katastrálne územie Jelšava, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Revúca na LV č. 930 ako:- stavba - rodinný dom súp. č. 633, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1121 v podiele 1/1- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1121 o výmere 617 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je rodinný dom postavený v podiele 1/1- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1120 o výmere 706 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1.
Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Jelšava, 11km od obce Revúca a od Krajského mesta Banská Bystrica 102km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku vysoko. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie, obchody a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie vedľa hlavnej cesty a 300m od Námestia pri Kostole.
Rodinný dom z roku 1880 jednopodlažný v rade domov s podbránami, pôvodne kamenný bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Dispozične je v dome 1x byt 3xizba s úplným príslušenstvom. Osadenie objektu je na miernom svahu do 10%. Práce PSV sú štandard doby po opravách roku 1950 s izoláciami a plynofikovaním v roku 1970. Objekt je lokálne vykurovaný - šporákom na pevné palivo a 4x plynová Gamat. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická - ističe. Objekt je napojený na vodovod z rozvodu obce, kanalizáciu, elektro NN a plyn zemný.Životnosť a opotrebenie vzhľadom na priemernú údržbu určujem odborne s posúdením prvkov krátkodobej a dlhodobej životnosti analyticky.1. Nadzemné podlažieNadzemné podlažie skladobne hrúbka 610,00mm, stena murovaná z kombinácie kameňa, nepálenej aj pálenej tehly prevažne, základy s izoláciou vodorovnou proti zemnej vlhkosti sú podlahy palubové a ostatné sú keramická dlažba prevažuje (v kuchyni je PVC), je svetelný aj motorický rozvod na ističe, je rozvod studenej aj teplej vody pozinkovaný, odpad je z 1x kúpeľne z 1x drezu a WC horná nádržka, výbava je v kúpeľni s obkladom, plechová vaňa, 1x umývadlo a WC spolu, príprava TÚV v el. bojleri, kuchyňa so sporákom na pevné palivo a plyn, sú okná drevené dvojité prevažne s plastovými roletami, strop rovný drevo s podbitím, linka 1,8m s drezom nerezovým. Dvere náplňové a presklené, je rozvod plynu. Sú klampiarske konštrukcie aj parapety pozinkovaný plech. Fasáda je nad 2/3 2x brizolit, strecha je krytina azc šablóny na valbovej streche.Drobná stavba: komora na parc.č.1121Dvojpodlažná murovaná stavba skladu drevárne so zemnou klenutou pivnicou z roku 1950 na parc.č.1121 obojstranne omietnutá, na základoch betónových s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou AZC šablóny na latách, skladobne je múr 610cm z kameňa a tehly, strop je rovný drevený s podhľadom, podlaha cementový poter, sú okná drevené dvojité von a dnu otváravé, je elektrika svetelná, dvere zvlakové, sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby pozinkované, objekt nemá iné príslušenstvo, Stavba: hospodárska budova na parc.č.1120Hospodárska budova-humno na parc.č.1120. Je to murovaný objekt založený na základových pásoch bez podpivničenia. Objekt má sedlové strechu s krytinou z AZC šablón na latách. Vonkajšia omietka je brizolitová, vnútorná omietka je vápenná, hrubá. Strop je v jednej časti je trámový drevený s viditeľnými trámami, druhá časť je bez stropu. Podlaha je betónová hrubá. Dvere a vráta sú zvlakové v drevených zárubniach. V hospodárskej budove je svetelná elektroinštalácia. Bola postavená spolu s rodinným domom v roku 1950. Plot: predný ako podbránie murovanéPodbrána z roku 1950 na parc.č.1121, do výšky 4,5m murované nad 30cm s bráničkou s bránou stolárskou, Kanalizáciakanalizačná prípojka DN 125mm kamenina, z roku 1965 na parc.č.1121, Elektrinaelektrická prípojka vodič vzdušný 4x Alfe, z roku 1965 na parc.č.1121, Spevnené plochy spevnené plochy betón na terén do hrúbky 100mm,z roku 1965 na parc.č.1121, pri vstupe, Šachtakanalizačná šachta z roku 1965 na parc.č.1121, Vodovodvodovodná prípojka plast DN 25mm, z roku 1965 na parc.č.1121 obecný, Plynovodplynová prípojka plast DN 25mm, z roku 1970 na parc.č.1121 obecný,

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828