Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Liptovský Mikuláš, obci Liptovské Matiašovce, katastrálne územie Liptovské Matiašovce, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Liptovský Mikuláš na LV č. 182 ako:- stavba - rozostavaný rodinný dom bez súp. č., ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 332/2 v podiele 1/1- pozemok - parcela C-KN parc. č. 332/2 o výmere 96 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1- pozemok - parcela C-KN parc. č. 332/1 o výmere 493 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v severnej obytnej časti obce Liptovské Matiašovce, okres Liptovský Mikuláš. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. Dom je prístupný zo štátnej cesty prechádzajúcej obcou, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, telefón, v obci je základná občianska vybavenosť, úzke centrum obce vzdialené do 1 km, okresného mesta je vzdialené cca. 15 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová. Nehnuteľnosť je nedokončená, orientácia obytných miestností je prevažne na JZ stranu. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú vonkajšie úpravy. V mieste je bežný hluk a prašnosť od dopravy, prírodné lokality - les do 1 km, nad 1 km vodná nádrž Liptovská Mara, aquaparky, Kvačianska dolina, TANAP.
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, jedno podkrovné podlažie, je čiastočne podpivničený, strecha je sedlového tvaru. Z predložených podkladov bolo zistené, že stavba domu bola povolená stavebným povolením vydaným ONV - odborom územného plánovania v Liptovskom Mikuláši pod prot.č. ÚP-2509/327-5/1987-Ká zo dňa 11.11.1987. Nakoľko dom nie je skolaudovaný, začiatok užívania domu je uvažovaný od r. 1990. Dispozičné riešenie podlaží je prevzaté z prílohy predloženého posudku. Popis domu prevzatý z predloženého posudku: Krove z hliníkového plechu, klampiarske prvky strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu.Fasádne omietky, obklady fasád - nad 2/3 iny omietanej plochy steny, fasáda so zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou tenko vrstvová farebná omietka BAUMITVnútorné úpravy povrchov - omietky vápenné šťukové hladké, v I. NP a II. NP sokle chodieb s dreveným obkladom tatranský profil.Výplne otvorov - okná drevené zdvojené s dvojvrstvovým presklením, dvere plné hladké a zasklenené do oceľových zárubní, okenné žalúzie - plastovéPodlahy - v obytných miestnostiach podlahoviny PVC, dlažby a podlahy ostatných miestností - keramická dlažba a cementový poterVnútorné rozvody:Vodovod - rozvody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdrojaZdroj teplej vody - zdroj teplej vody elektrický bojler v práčovni I. NPKanalizácia - do žumpy z plastového potrubiaZabezpečovacie zariadenie - bleskozvodElektroinštalácia - svetelná a motorická, elektrický rozvádzač s automatickým istením, v I. PP a II. NP len svetelnáInštalácia plynu - zdroj vykurovania - elektr. Energia, konvektory, v I. NP 3 telesá, v II. NP S teliesVnútorné vybavenie:Kuchyňa - sporák elektrický s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva dl. 280 cmKúpeľňa - v práčovni vaňa oceľová smaltovaná obložená, keramické umývadlo, v kúpeľni vaňa oceľová smaltovaná, keramické umývadloVodovodné batérie - páková nerezová so sprchou 2* a pákové nerezová 3*Záchod - splachovací kombi v II. NP v kúpeľni a práčovniVnútorné obklady - kúpeľne a práčovne výšky nad 135 cm, vani a kuchyni pri drese a sporákuTechnický popis neukončených stavebných prác:- z exteriéruRodinný dom je bez vonkajšej omietky stien a sokla. Okná sa bez okenných splaviek a žalúzii. Priestory lógii sú bez omietok, zábradlí a podlahových konštrukcii, vstup je bez predložných schodov- z interiéruII. nadzemné podlažie je stavebne ukončené. V I. nadzemnom podlaží nie sú podlahové konštrukcie v obývacej izbe a chodbe, sú len podkladné betóny. V obývacej izbe nie je ukončená elektroinštalácia - svietidlá a i. V miestnosti práčovne nie je zabudované WC, vane v I. NP a II. NP sa bez pákových batérii. Priestor suterénu stavebné neukončený, omietky, podlahy, schodište, elektroinštalácia.Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je nedokončený, opotrebenie domu zodpovedá jeho veku. Vzhľadom na vek domu, jeho nedokončenosť a stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 90 rokov.Vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická prípojka - začiatok užívania 1990
Dom sa nachádza v severnej obytnej časti obce Liptovské Matiašovce, okres Liptovský Mikuláš. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. Dom je prístupný zo štátnej cesty prechádzajúcej obcou, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny, telefón, v obci je základná občianska vybavenosť, úzke centrum obce vzdialené do 1 km, okresného mesta je vzdialené cca. 15 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová. Nehnuteľnosť je nedokončená, orientácia obytných miestností je prevažne na JZ stranu. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú vonkajšie úpravy. V mieste je bežný hluk a prašnosť od dopravy, prírodné lokality - les do 1 km, nad 1 km vodná nádrž Liptovská Mara, aquaparky, Kvačianska dolina, TANAP.
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, jedno podkrovné podlažie, je čiastočne podpivničený, strecha je sedlového tvaru. Z predložených podkladov bolo zistené, že stavba domu bola povolená stavebným povolením vydaným ONV - odborom územného plánovania v Liptovskom Mikuláši pod prot.č. ÚP-2509/327-5/1987-Ká zo dňa 11.11.1987. Nakoľko dom nie je skolaudovaný, začiatok užívania domu je uvažovaný od r. 1990. Dispozičné riešenie podlaží je prevzaté z prílohy predloženého posudku. Popis domu prevzatý z predloženého posudku: Krove z hliníkového plechu, klampiarske prvky strechy z pozinkovaného plechu úplné strechy, klampiarske konštrukcie ostatné z pozinkovaného plechu.Fasádne omietky, obklady fasád - nad 2/3 iny omietanej plochy steny, fasáda so zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou tenko vrstvová farebná omietka BAUMITVnútorné úpravy povrchov - omietky vápenné šťukové hladké, v I. NP a II. NP sokle chodieb s dreveným obkladom tatranský profil.Výplne otvorov - okná drevené zdvojené s dvojvrstvovým presklením, dvere plné hladké a zasklenené do oceľových zárubní, okenné žalúzie - plastovéPodlahy - v obytných miestnostiach podlahoviny PVC, dlažby a podlahy ostatných miestností - keramická dlažba a cementový poterVnútorné rozvody:Vodovod - rozvody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdrojaZdroj teplej vody - zdroj teplej vody elektrický bojler v práčovni I. NPKanalizácia - do žumpy z plastového potrubiaZabezpečovacie zariadenie - bleskozvodElektroinštalácia - svetelná a motorická, elektrický rozvádzač s automatickým istením, v I. PP a II. NP len svetelnáInštalácia plynu - zdroj vykurovania - elektr. Energia, konvektory, v I. NP 3 telesá, v II. NP S teliesVnútorné vybavenie:Kuchyňa - sporák elektrický s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva dl. 280 cmKúpeľňa - v práčovni vaňa oceľová smaltovaná obložená, keramické umývadlo, v kúpeľni vaňa oceľová smaltovaná, keramické umývadloVodovodné batérie - páková nerezová so sprchou 2* a pákové nerezová 3*Záchod - splachovací kombi v II. NP v kúpeľni a práčovniVnútorné obklady - kúpeľne a práčovne výšky nad 135 cm, vani a kuchyni pri drese a sporákuTechnický popis neukončených stavebných prác:- z exteriéruRodinný dom je bez vonkajšej omietky stien a sokla. Okná sa bez okenných splaviek a žalúzii. Priestory lógii sú bez omietok, zábradlí a podlahových konštrukcii, vstup je bez predložných schodov- z interiéruII. nadzemné podlažie je stavebne ukončené. V I. nadzemnom podlaží nie sú podlahové konštrukcie v obývacej izbe a chodbe, sú len podkladné betóny. V obývacej izbe nie je ukončená elektroinštalácia - svietidlá a i. V miestnosti práčovne nie je zabudované WC, vane v I. NP a II. NP sa bez pákových batérii. Priestor suterénu stavebné neukončený, omietky, podlahy, schodište, elektroinštalácia.Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je nedokončený, opotrebenie domu zodpovedá jeho veku. Vzhľadom na vek domu, jeho nedokončenosť a stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 90 rokov.Vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická prípojka - začiatok užívania 1990
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828