Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Vranov nad Topľou, obci Vranov nad Topľou, katastrálne územie Vranov nad Topľou, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Vranov nad Topľou na LV č. 5224 ako:
- byt č. 3, vchod č. 40, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 18 na ulici Sídlisko Okulka v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 18, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1647/111 v podiele 6930/332640
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v južnom svahu, má tri vstupy, dom nemá podzemné podlažie, má desať nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú spoločné miestnosti a nebytové priestory, v ostatných NP sú bytové jednotky, po dve na podlažie. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete, dom má výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z PVC, na chodbe v prízemí je keramická dlažba, strecha je plochá, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere a okná sú oceľové. Bytový dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, byt má loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je v zmysle predloženého odborného posúdenia, že je zrekonštruovaný s murovaným bytovým jadrom, so štandardným vybavením, napojenie na všetky domové rozvody IS, domový telefón, vykurovanie ústredné s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne s WC je uvažované štandardné. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1987. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 69,10 m2.
- byt č. 3, vchod č. 40, na 1.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 18 na ulici Sídlisko Okulka v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 18, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1647/111 v podiele 6930/332640
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci v južnom svahu, má tri vstupy, dom nemá podzemné podlažie, má desať nadzemných podlaží, kde v I.NP sa nachádzajú spoločné miestnosti a nebytové priestory, v ostatných NP sú bytové jednotky, po dve na podlažie. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete, dom má výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z PVC, na chodbe v prízemí je keramická dlažba, strecha je plochá, krytina strechy je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vchodové dvere a okná sú oceľové. Bytový dom je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 3 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, byt má loggiu. Nakoľko byt nebol sprístupnený uvažované je v zmysle predloženého odborného posúdenia, že je zrekonštruovaný s murovaným bytovým jadrom, so štandardným vybavením, napojenie na všetky domové rozvody IS, domový telefón, vykurovanie ústredné s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Vnútorné vybavenie kuchyne, kúpeľne s WC je uvažované štandardné. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1987. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 80 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 69,10 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828