Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 7945 ako:
- byt č. 2, vchod č. 15, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2348 na ulici Pávia v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2348, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2881 v podiele 7517/457762
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2881 o výmere 845 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2348 postavený, v podiele 7517/457762
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.Pávia 15. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 23 bytov, má 6x nadzemné, byt je na prízemí-1NP/6NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Byt je v obytnom panelovom dome z roku 1981 podľa výkazu č.3 VUB a.s.BA , dom bol vyhotovený panelovou plošnou technológiou v systéme TO, byt sa nachádza podľa LV na Prízemí, ale v skutočnosti ide o 1NP/6NP v prvom podzemnom je umiestnená pivnica vpravo veľká s dvoma oknami. Byt je od schodiska vpravo, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch nastupníc a podesty keramická podlaha a olejový náter stien, okná kovové zdvojené na schodisku. Dom má rovnú plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka, fasáda je vymývaný povrch riečneho štrku, oteplená Baumit systémom a povrch je zmenený na tenkovrstvú omietku farebnú. Je rekonštrukcia dverí vstupu a signalizácie. Byt je nadštandardne vybavený jadrom murovaným, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami s odsávačom pár nad plynovým šporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej kotolne, telesá plechové. Podlahy sú drevené vlysy v obytných miestnostiach a ostatné keramické, rovné stropy, omietky stierkované, dvere klasické vstupné protipožiarne, zdvojené pôvodné drevené okná s kovovými žalúziami a roletami. Je orientovaný oknami na západ a východ v strednej sekcii v dome spolu 12x bytov v jednom vchode. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, zemný plyn, centrálny rozvod tepla a vodovod. Je možné parkovanie pred domom. Životnosť stanovujem na 80 rokov ako obvykle panelové domy vzhľadom na priemernú údržbu. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 76,18 m2.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 2, vchod č. 15, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2348 na ulici Pávia v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2348, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2881 v podiele 7517/457762
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2881 o výmere 845 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2348 postavený, v podiele 7517/457762
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.Pávia 15. Dom je radový v rade obytných domov s 3x vchod, tento má 23 bytov, má 6x nadzemné, byt je na prízemí-1NP/6NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Byt je v obytnom panelovom dome z roku 1981 podľa výkazu č.3 VUB a.s.BA , dom bol vyhotovený panelovou plošnou technológiou v systéme TO, byt sa nachádza podľa LV na Prízemí, ale v skutočnosti ide o 1NP/6NP v prvom podzemnom je umiestnená pivnica vpravo veľká s dvoma oknami. Byt je od schodiska vpravo, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch nastupníc a podesty keramická podlaha a olejový náter stien, okná kovové zdvojené na schodisku. Dom má rovnú plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka, fasáda je vymývaný povrch riečneho štrku, oteplená Baumit systémom a povrch je zmenený na tenkovrstvú omietku farebnú. Je rekonštrukcia dverí vstupu a signalizácie. Byt je nadštandardne vybavený jadrom murovaným, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami s odsávačom pár nad plynovým šporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej kotolne, telesá plechové. Podlahy sú drevené vlysy v obytných miestnostiach a ostatné keramické, rovné stropy, omietky stierkované, dvere klasické vstupné protipožiarne, zdvojené pôvodné drevené okná s kovovými žalúziami a roletami. Je orientovaný oknami na západ a východ v strednej sekcii v dome spolu 12x bytov v jednom vchode. Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, zemný plyn, centrálny rozvod tepla a vodovod. Je možné parkovanie pred domom. Životnosť stanovujem na 80 rokov ako obvykle panelové domy vzhľadom na priemernú údržbu. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 76,18 m2.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828